好房網News記者陳佑婷／整理報導
居高不下的房價讓許多人興起買不如租的念頭，有不少財經專家也認為未來五到十年，房產都不會是好的投資標的，建議如果是為了自住，租屋會比買房好。不過，有網友卻認為「買房」才是最穩健的理財法則，怒斥大家不要再以「台北」觀點看天下了！
對於買房不如租房，網友駁斥不要再覺得「台北＝台灣」了！（好房網News記者張聖奕／攝影）
想要擁有最好的居住品質，到底是租屋還是買房好呢？在台灣買房所得比居高不下，未來房價又有可能崩跌的年代，許多專家都建議「買不如租」，不要從年輕的時就開始背鉅額房貸當「屋奴」。對此，網友Tosca (hi)則在PTT上駁斥這種觀念，直指雙北市居民「愛租一輩子是你們家的事，不要老是再台北=台灣了！」，並認為「租不如買」的前提，絕對不是「房價穩定上漲」。
首先，Tosca (hi)認為居住是必要的開銷，除非當個啃老族住家裡，否則就算不用繳房貸，還是要付房租；而且就算買房20年後房價跌了，只要這20年的跌價比付房租還少，不但還是有賺，而且手上還有「房子」這樣資產。
另外，Tosca (hi)也指出，在雙北以外很多地方的三房中古電梯，五、六百萬就買的到，如果貸款八成付二十年後，有一棟自己的房子，但是繳房租二十年後卻什麼都沒有，就算把房子賣掉再重新找地方住，最少手上還會有600萬的現金，因此結論就是從自住的角度，租絕對不如買，「不要再被台北人騙了！」
對於到底要租房還是買房，不管買在哪裡，專家建議還是評估一下自己現有的資產，以及未來負擔房貸的能力，財經專家林成蔭就在《財仔學堂》中表示，當房貸比重大到讓人無法做其他財務規劃時，買房就不是一個好的決定，最好不要超過總收入的1/3；買中古屋也要特別小心老屋的折舊問題，免得房貸繳完想換屋，才發現轉手困難。
原文網址: 台北=台灣？ 網友：愛租是天龍人的事 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/161196116902.html
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