青春-房仲物語

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

根據地政局公布，2019年12月買賣移轉棟數，台中市單月就站上4425棟，年增兩成。而六都會區的交易量總計為22316戶，與上個月相比，平均月增13.3％，其中月增最多的則為台中30.8％，其次為台南14.1％、新北13.9％、桃園13.8％、台北5.6％，最後則是高雄的1.8％。

台中房市交易年終飆升，北屯區、太平區為交易熱區。示意圖／好房網資料照

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台中市11月份交易量回歸基本盤後，年底前的交屋潮再度推升12月交易量。交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹 GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區穩坐交易量第一。另外，太平區的交易量以575棟成長最多，超越了西屯區571件的交易量，主要來自於「櫻花青上森」及「富宇讀讀樂」兩個建案交屋，使太平區成為台中市單月交易量次高的行政區。

地產專家張欣民表示，北屯區、太平區都是台中移居熱區，而北屯區交易量始終穩坐第一，原因是人口密度集中，生活機能和交通建設都相當完整，再加上重劃區推案量大、住宅較多，部分房價親民，在自住和首購市場中是熱門首選。

謝志傑也提到，總統大選在即，未購屋的買方恐怕會等到大選結果出爐，房市政策的方向確定後，才會進場購屋。而現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。

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