好房網News記者翁聖惠/整理報導

房市高點的人買房好慘!有民眾接受週刊採訪時,淚訴自己的慘痛經驗,當年買房時因為買在最高點,如今房市反轉讓他欲哭無淚;不過也有同樣買在高點的網友現身說法,指出自己及時賣掉,現在看房市交易量衰退,反而慶幸當初的決定。

不少在房市高點買房的民眾,面對下跌的房價只有欲哭無淚。(好房網News記者張聖奕攝影)

不少在房市高點買房的民眾,面對下跌的房價只有欲哭無淚。(好房網News記者張聖奕攝影)

房價高漲時買房的人,現在怎麼了?一名網友在PTT上指出,2013年時,他在大直買了一間1000萬元、15坪的套房,在當時買房就可坐等房價上漲,不過到了2015下半年,看到其他地區出現跳樓價、台北成交量窒息,讓他決定先賣房,還有小賺一點。

網友指出,對於現在房市表現不佳的情形,自己當初賣房的決定顯得輕鬆許多,認為現在唱衰房市的人不是沒錢,只是不想把錢放在不合理房價。

日前也有房仲業者指出,2014年以後買房子的人,因為大多買在相對高點,如果現在賣掉,大概都會面臨認賠仍要繳土增稅的情形,即使未來北市下調公告現值,否則還是要繳稅。

如果不賣房,硬撐得撐多久?政治大學地政學系林佐裕教授分析,現在房市是買方市場,「先降價的人具有產品的替代性」,對屋主而言,趨勢的掌握相當關鍵,「先降價的先跑」;如果從「交易量來推測未來走勢」,他認為房市「5年內不會回彈」,不過同時也提醒民眾,條件好、地段佳的物件相對抗跌。

原文網址: 當年高點買房 他慶幸賣掉後輕鬆許多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/334779151559.html

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