青春-房仲物語

房市紅盤封關！　2020年全台交易量可望創7年來新高

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

六都分別公布109年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為26,225棟，其中交易量最大為新北市6,408棟。

2020年全台交易量可望突破2014年的32萬棟，創七年來新高。圖／好房網News記者黃暐迪攝影

永慶房屋業管部協理謝志傑說明，12月份六都建物買賣移轉棟數月增6.6％，台北市月減0.6％，新北市月增6.0％，桃園市月增10.8％，台中市月增2.0％，台南市月增8.9％，高雄市月增14.4％。他表示，12月為傳統房市旺季，再加上年底的交屋潮挹注，使六都的交易量較上月成長。

與去年同期相比，六都會區交易量增加17.5％，其中台北市年增28.5％，新北市年增11.4％，桃園市年增6.2％，台中市年增19.6％，台南市年增8.0％，高雄市年增40.1％。

謝志傑說明，由於去年同期受到中美貿易戰以及總統大選短期干擾，使房市交易較為低迷，而今年正好適逢疫苗出世及美國總統大選底定，買方觀望氛圍減弱，房市交易量與去年同期相比，皆呈現正成長，其中以高雄市年增達40.1％增加最多，應是左營區、楠梓區以及橋頭區有部分建案交屋所致。

進一步觀察今年全年六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加7.8％，其中台北市年增12.4％，新北市年增5.5％，桃園市年增13.2％，台中市年增11.9％，台南市年減0.6％，高雄市年增2.7％。

謝志傑分析，今年房市隨著國內疫情逐漸受到控制，再加上全球低利率環境、寬鬆貨幣政策，房市交易轉趨熱絡，使六都累計買賣移轉棟數僅台南些微減少，其餘皆呈現正成長，全台交易量則可望突破2014年的32萬棟，創七年來新高。

最後謝志傑補充，房市從2016年以來逐步復甦成長，今年交易量已經可望突破七年新高，另在政府健全房市政策下，將讓房市呈現健康的成長模式，有助於2021年的剛性需求買盤進場。因此，建議若是有自住或是置產需求的民眾，可以考慮趁現今利率維持低檔的時候，多看屋多比較，早日購得心中理想的好屋。

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