青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

台灣房價跌很慘嗎？英國經濟學者說出驚人事實！外媒報導，「新興市場」經濟成長減緩、資本外流加上股匯市暴跌，接著連房價也大跌，其中又以台灣跌最深。

英國學者指出，台灣房價跌幅在新興國家中跌最重（好房網News記者張聖奕／攝影）

金融時報報導，英國智庫牛津經濟研究院資深經濟學家史萊特(Adam Slater)指出，去年，新興國家房價平均下跌2%，其中台灣、香港跌勢明顯，台灣近3個月跌幅超過7%，為新興國家之最，香港跌幅也超過6%。

史萊特表示，巴西、印度、香港、台灣等地區歷經長期的房價飛漲，現在房價逆轉下跌，為未來幾年房價「重大修正」開啟可能性，更可能使經濟衰退壓力更為沉重，信貸可能因房價下跌而緊縮。

而對於國內房市趨勢，土銀董事長吳當傑表示將走向「量縮價微調」格局，短期內要恢復過去榮景不容易，但也不至於有泡沫化危機，他認為交易量衰退應該是短期現象。

台經院今(25)日公布1月景氣動向調查，6都房市交易量創下17年來同期新低，預估今年房市「量縮價跌」，房價跌幅擴大為1成。

而根據永慶房仲網的「行情」資料，高房價的雙北市1月房價表現，台北市住宅平均單價60.7萬元，跟上月比較下跌1.8%，跟去年同期比較則下跌6.6%；新北市住宅均價31.6萬元，月跌幅0.9%、跟去年同期比下跌6.5%。

以下為永慶房仲網「行情」資料

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