好房網News記者蔡孟穎/整理報導

「不買了」!購屋族等房價下跌的一句話,讓買賣交易量呈現低迷,也讓滿手餘屋的建商在「持有成本」和「讓利出清」的選項中兩難,而對於2017年房市怎麼走,不只房產專家和業者有看法,從一桶油漆,也能觀察出端倪。

油漆業者也坦言,從油漆銷量,確實有感受到房市的不景氣(圖片來源/Dreamstime)

牆面漆成綠色的客廳。(圖片來源:Dreamstime)

房價不降、好難賣,節節高升的餘屋量,也讓建商持續看淡2017年房市,根據營建署統計,從2016年1~10月全台建築物建造執照核發數量18309件來看,就比2015同期減少逾2成,建案完工數量明顯減少,油漆業者也很有感。

油漆銷量成為房市落後指標,造漆公司副總林麗卿接受非凡新聞採訪時表示,塗料和油漆都是在房子完工前的最後一個步驟,雖然目前油漆供應的是2、3年前完工的建案,但也感受到2016年房市景氣低迷,今年就更能感受到不景氣的狀況。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,目前民眾購屋需求不減,但交易量始終維持低檔,成交的關鍵還是在價格,加上新屋餘屋量大增,讓利搶市風潮逐漸蔓延,擠壓中古屋市場,唯有合理降價,買賣雙方達成價格共識,才能喚回交易量。

戴德梁行總經理顏炳立也認為,交易量回不來,房價就不會落底,但低利率又讓賣方對房市抱著期待,造成房價難有大幅下跌,反讓交易量一路下滑,這樣的半套打房政策,只會害了房市和人民。

原文網址: 一桶油漆看房市 不降價沒銷量 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/185995152740.html

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 steven 的頭像
    steven

    青春-房仲物語

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()