青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「不買了」！購屋族等房價下跌的一句話，讓買賣交易量呈現低迷，也讓滿手餘屋的建商在「持有成本」和「讓利出清」的選項中兩難，而對於2017年房市怎麼走，不只房產專家和業者有看法，從一桶油漆，也能觀察出端倪。

油漆業者也坦言，從油漆銷量，確實有感受到房市的不景氣（圖片來源／Dreamstime）

房價不降、好難賣，節節高升的餘屋量，也讓建商持續看淡2017年房市，根據營建署統計，從2016年1~10月全台建築物建造執照核發數量18309件來看，就比2015同期減少逾2成，建案完工數量明顯減少，油漆業者也很有感。

油漆銷量成為房市落後指標，造漆公司副總林麗卿接受非凡新聞採訪時表示，塗料和油漆都是在房子完工前的最後一個步驟，雖然目前油漆供應的是2、3年前完工的建案，但也感受到2016年房市景氣低迷，今年就更能感受到不景氣的狀況。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，目前民眾購屋需求不減，但交易量始終維持低檔，成交的關鍵還是在價格，加上新屋餘屋量大增，讓利搶市風潮逐漸蔓延，擠壓中古屋市場，唯有合理降價，買賣雙方達成價格共識，才能喚回交易量。

戴德梁行總經理顏炳立也認為，交易量回不來，房價就不會落底，但低利率又讓賣方對房市抱著期待，造成房價難有大幅下跌，反讓交易量一路下滑，這樣的半套打房政策，只會害了房市和人民。

原文網址: 一桶油漆看房市　不降價沒銷量 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/185995152740.html