青春-房仲物語

河岸宅絕美景觀超誘人？專家揭「這些問題」入手前要注意

好房網News記者王銘紳／綜合報導

河岸景觀宅開門、開窗就可以觀賞美麗的風景，雖然房價比同區域住宅還要貴，但依然是不少民眾夢寐以求的物件，不過購買這種房型有許多問題需要注意。

河岸景觀宅開門、開窗就可以觀賞美麗的風景。示意圖／取自Pixabay

有一名網友在PTT板上發文討表示，河景房雖然有永久棟距、無限視野的優點，但像是淡水迎北風會很冷、靠海房子可能會被腐蝕、颱風來會比較大聲的問題卻也很惱人，讓他疑問河景房的缺點還有哪些？

貼文一出，網友紛紛提出河景房的缺點，「台灣普遍河川污染嚴重，面河景=面對臭水溝」、「河堤道路通常大貨車比較多，車子也開比較快，危險」、「風超大，窗戶完全不能開，開了會被吹歪」、「以前住過，記得有點面北，風超大，有時候冬天的東北季風像颱風一樣大」、「潮濕，濕度多10％」。

此外，有人分享自身住過的經驗，他說住的第一年，隨著四季變化，每天落日的景色都讓人驚艷，而且離河濱運動公園很近。但到了第二年，開始覺得夏天的陽光直射「很曬」、冬天則是冷到不會想開窗，儘管看著河濱公園騎單車、跑步的路人，但自己只會想窩在家裡看影集。

房產專家Sway曾表示，水景房因通常緊鄰河岸邊、港口邊，如果是超高層建築，冬季風大容易灌到室內，而且水邊容易潮濕，像是淡水、八里、宜蘭烏石港等地冬天容易有東北季風，又濕又冷，不見得適宜居住，這些都是購買水景宅得特別注意的地方。

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