青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

歷經房市兩年多盤整，台北市房價已連三年下修，但儘管如此，仍有社區逆勢大漲，它不是捷運宅，也不是豪宅，而是被多位專家唱衰，正被少子化影響大掉身價的學區宅。

大同區首善社區，沾學區優勢，近一年房價逆勢大漲24%（圖／好房資料中心）

根據台北市地政雲統計，在這波跌勢中，仍有多個社區守住身價，而其中位在大同區的「首善」，近一年平均交易價格，每坪達67萬元，較2014年均價54萬元，大漲24%，成為北市最強社區，而特別的是，對有小孩的小家庭來說，從小孩出生住到18歲都沒問題。

資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》表示，該社區週邊生活機能成熟，且一樓就是台北市大同親子館，鄰近國小，附近還有明星學校成淵完全中學，小孩從小讀書不必跑很遠，對自住客來說是很好的選擇，也因此帶動房價逆勢反漲。

不過，即使是自住客為小孩買學區宅仍要注意，希望孩子就讀的學校，住家是否為畫分的學區內，不是住家離學校近就沒問題，若是熱門的明星學校，入學規定也可能較嚴格，如有無戶籍年限、需不需要居住事實等。

原文網址: 最強學區宅　0歲包到18歲都OK | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/152591161455.html