青春-房仲物語

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

自住房要怎麼選？才不會花大錢後，傷神又傷財，房價不斷下探，不少人蓄勢待發進場看屋，房產專家就現身說法，在「長房子」階段進場，最適合。

房產專家張欣民現身說法，在「長房子」階段進場，最適合。（好房資料中心）

房產專家張欣民將重劃區開發分為三階段，長草期、長房子以及長生活機能，由於開發初期變數多，還在長草期當然別貿然行動，不過等到各建商進駐的「長房子」階段，隨著現在房價低迷，為了求售就會有降價優惠，是最有機會買到實在的價錢。

另外，對於首購族來說，購屋總價一直是民眾的首要抉擇，房子地段好不好，絕對牽動著價格，想要以有限的頭期款挑選優質地段，《經濟日報》列出幾個挑房重點。

１.房屋總價

以新北市來說，目前鶯歌地區的建案較有競爭力，周邊生活機能完整，公共建設也陸續落成，總價千萬內也讓首購族較能負擔。

２.生活機能

除了要交通方便，如果家裡有長輩或小朋友，周遭醫院或藥局就相對重要。

３.附近學區

「贏在起跑點」的觀念深植每個家長，可以上網搜尋學校評價，或是從當地政府單位獲得資訊評估。

原文網址: 房子怎麼挑？　「長房子」階段價格最實在 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/963607161448.html