好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房市進入下修正期2年多,北台灣的民眾有感,但中南部感受到的卻是「向上」發展,其中又以台中市最令市民苦哈哈,連不是豪宅區也能出現豪宅般的房價,到底台中房市會「熱」到什麼時候,有建商表示,其實已經轉向發展了。

台中房市會突破台北?豪宅一哥認為,光要突破8字頭都難(好房網NEWS林美欣攝影)

台中七期 (好房網NEWS林美欣攝影)

談到房市指標之一的豪宅,出了台北市,多數人想到的就是台中市,而當地豪宅市場,除了當地大老闆撐盤,根據中時電子報報導,今年不少回游台商也選擇將資金轉進台中的豪宅,農曆年後,七期來客大增15~30%,替台中房市加溫。

不過台中會如網友口中,一路超越台北嗎?人稱台中豪宅一哥的聯聚建設董事長江韋侖,向蘋果日報表示,「地價高」、「稅賦重」仍持續在壓制房價,除非政府釋出利多政策,否則3~5年內房市都不會好轉,台中豪宅行情也難突破8字頭,有的話也是「個例」。

而不光是價格有端倪,從今年的329檔期來看,即使房市買氣稍稍回溫,但建商仍保守推案,下修至100~150億元,也改攻首購自住客;台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇,向聯合報表示,近年建商多以去化成屋為先,新案大多堆出中小坪數、低總價的產品為主,大坪數豪宅還得再等等。

原文網址: 豪宅一哥說話了!台中超越台北「不可能」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/154518162434.html

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