青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市進入下修正期2年多，北台灣的民眾有感，但中南部感受到的卻是「向上」發展，其中又以台中市最令市民苦哈哈，連不是豪宅區也能出現豪宅般的房價，到底台中房市會「熱」到什麼時候，有建商表示，其實已經轉向發展了。

台中房市會突破台北？豪宅一哥認為，光要突破8字頭都難（好房網NEWS林美欣攝影）

談到房市指標之一的豪宅，出了台北市，多數人想到的就是台中市，而當地豪宅市場，除了當地大老闆撐盤，根據中時電子報報導，今年不少回游台商也選擇將資金轉進台中的豪宅，農曆年後，七期來客大增15~30%，替台中房市加溫。

不過台中會如網友口中，一路超越台北嗎？人稱台中豪宅一哥的聯聚建設董事長江韋侖，向蘋果日報表示，「地價高」、「稅賦重」仍持續在壓制房價，除非政府釋出利多政策，否則3~5年內房市都不會好轉，台中豪宅行情也難突破8字頭，有的話也是「個例」。

而不光是價格有端倪，從今年的329檔期來看，即使房市買氣稍稍回溫，但建商仍保守推案，下修至100~150億元，也改攻首購自住客；台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇，向聯合報表示，近年建商多以去化成屋為先，新案大多堆出中小坪數、低總價的產品為主，大坪數豪宅還得再等等。

原文網址: 豪宅一哥說話了！台中超越台北「不可能」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/154518162434.html