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三兄弟繼承土地破局　判決分割遺產急問「這件事」！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

遺產繼承若沒事前白紙黑字寫清楚，往往造成後續不必要的困擾，更可能讓全家人撕破臉！

高雄有民眾向稅捐處詢問土地繼承稅務問題，提到因為三兄弟協議不成，向法院聲請分割遺產，對於這樣的狀況下是否仍需繳交土增稅感到困惑。示意圖／pixabay

近日高雄一名李先生致電詢問稅捐稽徵處，表示因為兄弟3人共同繼承父親所遺留的土地，但是因為談判協議不成，最後向法院聲請判決分割遺產，其中讓他們感到困惑的是「持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎」？

對此，高雄市稅捐處回應，依土地稅法規定，已規定地價的土地，在土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅；但因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。

稅捐處進一步說明，繼承人先辦理公同共有繼承登記後，因無法達成分割協議，而以「判決共有物分割」為登記原因取得土地者，除分割前後土地價值差額超過一平方公尺之案件，必須向稅捐機關申報繳納土地增值稅外，其餘可向管轄地政機關辦理共有物分割登記，免向稅捐機關申報繳納增值稅。 

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