好房網News記者羅力元／整理報導
台北住宅租金連續9年上漲，專家認為，屋主惜售先出租，以及買方先租屋等房價下跌的觀念，成為支撐租屋市場的力道，也是房租連續上漲的主因。
台北主計處公布最新統計顯示，台北市住宅租金連續9年攀升，10年租金漲幅達5.6％，已攀升至101.24點，飆破歷史新高。 好房網TV主持人田大權認為，由於打房使得手中有空屋的屋主寧願把房子出租，也不願意出售。在市場面部分因為房價持續下跌，造成買方對市場形成觀望心態，以租代買持續看壞房市，也因為先租屋等房價下跌的觀念，成為支撐租屋市場的力道，造成租金價格能夠不跌反漲。
台北住宅租金連續9年上漲。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
田大權指出，稅賦轉嫁也是原因之一，由於房屋稅與地價稅雙漲，房東為了要平衡增加的稅金，因此將賦稅壓力轉嫁到消費者身上，也成為房東漲租的理由。
田大權表示，現在資金投資報酬率最低也有2.64％，銀行定存才1.04％，加上房市低迷，租金上漲是有原因的，而有人鼓勵以租代買的時候，「何曾為租屋的年輕人算過這幾年上漲的房租？」
原文網址: 台北房租連年漲 以租代買真的划算？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/995519195103.html
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