好房網news 翁于珺/採訪報導

辛辛苦苦存到錢,好不容易買了房子,想要裝潢成夢想的家園,不過裝潢該注意哪些事?如果遇到設計師、工程師傅捲款逃跑時該怎麼辦?好房網TV《律師娘當家》最新直播節目告訴你,如何事前保障雙方的權益。

最常見的裝潢糾紛,不外乎是拖延交屋爭議,不少屋主請設計師來設計室內裝潢並且施工,但眼看交屋日期將到期,裝潢卻都不見完工,令屋主十分困擾,設計師有一堆理由延遲交屋,這時該怎麼辦?也有網友曾表示自己遇上不積極的工班,三天兩頭請假,導致施工時程拉長,入厝吉時都被打壞了,好房網TV《律師娘當家》來賓黃韋儒律師表示,屋主為保障自己權益,簽約時最好不要只有一張報價單,應白紙黑字寫清楚合約說明,要求完工日期,若延遲要付違約金賠償,通常是遲交一天罰總價金百分之一的金額,以此累計,或請第三方公正單位來介入與調解。

居家室內裝修 (圖/好房資料庫)

(好房網News記者張聖奕╱攝影)

如果是遇上設計師追加或減少工程,黃韋儒律師提醒雙方應該再次重新簽約,避免爭議,另外裝潢糾紛也常遇見施工品質不如預期,屋主發現有瑕疵,或是與實際落差太大時卻不知道如何是好,黃韋儒律師提醒屋主在簽合約時,應該設定材質、品牌,以及替換品牌指定,如果雙方因為糾紛無法繼續完工,切記要請法院公告的專業裝修團隊來鑑定與調解,同時保留證據。

黃韋儒律師也建議屋主,盡量在施工期間多去現場看看,不要等到完工時才要更改,那可是牽一髮而動全身,在施工期間有問題都可以請設計師一同到場解釋與溝通,就能避免裝潢糾紛問題。

原文網址: 好房網TV/怎麼避免裝潢糾紛? 律師:這些常識你要懂 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/754089194990.html

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