青春-房仲物語

台北房租有多貴？租得起的不到5％

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

租金漲不停，無力買房的租屋族負擔逐年驟增。今（26）日台灣勞工陣線公佈一項，針對六都「基本工資所得者」進行租屋能力的研究顯示，雙北租屋壓力居六都之冠，且因租金占薪比例高，居住品質同列為最差！

勞陣調查僅4.9％的人，符合基本工資租屋可負擔標準。（圖／好房網資料中心）

勞陣調查以2018年的基本工資2.2萬元為基準，以租金上限不超過所得30%的租屋原則進行分析，調查後發現，個人可負擔租金上限僅6600元。而台北市15,173戶中僅745戶符合基本工資租屋可負擔標準，占比4.9％，可謂有餘95％的人難以負擔北市的租金。

另外，六都薪資與租金落差較大的，以新北市居次，在13,310戶中，僅2,064戶，即15.5％達到可負擔標準。顯示雙北租屋市場的價量不平衡。且若以6600元為基準篩選，北市租屋格局僅有雅房符合條件，以及占六都餘7成的頂樓加蓋為主，其建物條件多以木板隔間、輕材料為最多，居住品質堪憂。

此調查與日前人力銀行調查的「上班族租屋壓力」結果大同小異，據人力銀行調查資料顯示，有4成3的民眾表示，租金預算需壓至7,500元以下，才可同維持生活品質，但是，若將租金相較平均收入的３成計算，天龍國平均單月租金卻需要10,392元，租金壓力居六都之首。

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