遠雄接連賣地引發聯想 揭露背後原因是⋯

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

今年以來,土地交易量復甦,根據商仲業者統計,上半年土地交易總額為934億元,相較去年全年土地交易總額1218億元,已達77%。不過,在這些交易之中,卻發現遠雄建設繼5月將內湖五期土地出售給華固建設,7月則將新莊副都心土地出售給興富發建設,引發房地產界好奇。

▼ 遠雄建設接連賣地,引起業界討論。(好房網News記者陳韋帆攝影)

遠雄金融中心。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

今年5月華固建設公告,以20.29億元向遠雄建設及其他25位自然人地主,在內湖五期取得1132.8坪土地。在華固建設總經理洪嘉昇在股東會時表示,因遠雄有些私地主整合問題,決定將土地出售。

7月中旬公告,遠雄建設則以10億元出售新北市新莊區副都心段546.83坪土地給興富發建設。對於今年已經出售內湖、新莊副都心土地,遠雄建設總經理湯佳峰回應,現在集團策略改變為「短坪快」,要縮短銷售期間,並把產品定位在首購及換屋族,再達到資金快速週轉。

他說,過去買了一些地儲備推案量,而內湖、新莊副都心出售的土地,是當初要買來鄰地整合,但土地規模不夠,就決定處份掉。湯佳峰說,因為這些閒置需要整合的土地沒辦法將資金用到最極限,未來希望加快資金回收,把周轉率提升。

 

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