青春-房仲物語

好房網News林美欣／綜合報導

房市以自住客為主，但投資客真的銷聲匿跡了嗎？青埔地區近來有新案銷售增溫趨勢。根據桃園不動產交易e指通的統計，今年上半年，青埔地區新大樓的交易數與前期相比增加7.5%，也有預售案開賣5個月就宣稱完銷，不過，卻有買方懷疑投資客死灰復燃。

民眾向好房網爆料，青埔地區投資客死灰復燃 (示意圖/好房資料中心)

有民眾向好房網爆料，近來在青埔看屋，主要鎖定的是新案，舊房甚至新古屋也不考慮，尋覓了1年後終於看上靠近A18的新建案，不過該案建商才剛宣稱完銷，就已經有不少人要換約轉賣，讓他懷疑是否投資客又捲土重來。

該案預計在2020年完工，每坪開價30萬元上下，廣告主打750萬元起高層景觀3房+車位，對小資或新婚族很有吸引力。坪數規劃現在比較受市場青睞的20幾坪~35坪、3房產品。爆料民眾表示，該案建商才號稱完銷，就有人丟出來賣，且價格擺明要賺價差外，也很硬，不如外界所說房市景氣不佳、讓利風行。

天時地利不動產總經理張欣民表示，換約對賣方來說沒甚麼損失，但買方就要注意是否價格合理、有價差的問題；另外，青埔地區還要額外考量的是整個地區空屋率及2、3年後生活機能是否能提升，都是自住客要考慮的。最後，張欣民提醒，換約手續費應該由賣方負擔。

原文網址: 投資客復活？建商才說完銷　換約滿天飛 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/213499209862.html