青春-房仲物語

台中這重劃區CP值高！2字頭甜甜價好入手

好房網News記者張庭甄／綜合報導

台中北太平的新光重劃區緊鄰北屯、北區與東區，因74號快速道路開通、鐵路高架化等重要交通建設帶動，再加上房價CP值高，近年吸引大量自住買盤移入。

裕國豐順。圖／擷取自Google map

其中，「裕國豐順」坐落於台中市太平區樹孝路，屋齡約6年，地上15層樓、地下3層樓，總戶數為172戶，每戶坪數為39至50坪，格局3至4房（室），公共設施有健身房、交誼廳、會議室、中庭花園和兒童遊樂設施。

此外，「裕國豐順」緊鄰北屯區，往北可銜接至大坑風景區、十期重劃區，往南可至樹孝商圈、中山商圈和樹德商圈，皆為北太平主要商圈，74號中山閘道及太原扎到皆約5分鐘車程可到達，生活機能與交通相當便捷。

根據實價登錄比價王資料顯示，「裕國豐順」最新成交單價為20.5萬、近一年平均單價為18.8萬、實價登錄最低～最高單價區間為12.4萬～24萬，在83筆實價登錄中，房屋總價介於690～2,965萬之間。

與「裕國豐順」相距350m的周邊社區，「幾何講義」屋齡約4年，每坪平均單價為22.1萬、「曙光之旅1期」屋齡約5年，每坪平均單價為20.2萬、「櫻花沐然」屋齡約2年，每坪平均單價為21.9萬、「情定水蓮no13」屋齡約2年，每坪平均單價為21.8萬、「佑崧新光硯」屋齡約8年，每坪平均單價為26.6萬。提供民眾做為參考。

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