好房網News記者黃薏珊/台中報導

號稱台中金雞母的巨蛋規劃至今已逾十年遲遲未果,歷程一波三折,隨著執政輪替,原先將巨蛋地點設在水湳經貿園區裡,因考量建蔽率規定,改遷至14期重劃區,後計畫北屯國民運動中心、室內籃球場及台中網球中心一併納入巨蛋一起興建,決定將巨蛋遷址11期重劃區,如今市府表示交通衝擊太大,又決定將巨蛋恢復於14期建設,反覆過程使得11期重劃區建案似受冷熱水交替般對待。

台中巨蛋再度換點,回14期重劃區蓋。(圖/台中市政府提供)

台中巨蛋再度換點 十年游走11期、14期重劃區.jpg

消息公布後,引起網友熱議,kobe741107:「我也不太懂到底算利多還是嫌?設施」、hultese:「比較重要的是洲際bot那個沒有對11期打擊比較大。」、yiyin330:「同地點改建北屯運動中心,這個比巨蛋好多了好嗎,11期住戶來說。」

北屯區為台中市人口最多地區,近半年看屋人潮大增,台中崇德經貿加盟店經理王柏泓分析當地情形,因11期現在洲際棒球場的影城商場和錦村市場都在發展中,且許多知名餐廳業者逐漸飽和,大型建地所剩不多而從核心區一直往外延伸,崇德路的商業發展已可比擬公益路一帶,所以有無巨蛋換址已對當地房市影響不大,且對人口聚集居住地而言,在原先的11期反而有擾民和交通上的疑慮,若是在14期,其實相距只有十分鐘的車程,相信在14期蓋完巨蛋,對兩個重劃區未來都有拉抬價格的效果。

依永慶房仲網最新實價登錄資料顯示,近一年北屯區行情住宅平均單坪19.6萬,年漲3.7%,其中電梯大樓平均單坪18.3萬,年漲3.7%,公寓平均單坪13.6,年跌1.2%

 

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