好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

大台北地區的運動中心逐漸落成,也支撐了周邊房價的水準,根據房仲業者的調查,新北和台北市運動宅的平均年漲幅可達12.5%和5.6%,其中以新北市樹林區和台北市文山區的漲幅最為明顯。但運動中心因為人潮聚集,停車位缺乏和居住安寧也是隱藏的問題。

新北和台北市運動中心附近的平均房價年漲幅可達12.5%和5.6%。圖為新莊運動中心。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

新北市府積極推廣國民健康運動,於新北各區建設國民運動中心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

房仲業者統計雙北地區運動中心周邊上半年的房價漲幅,發現新北市年成長12.5%,台北市也有5.6%的漲幅。而雙北中漲幅最大的,是新北市樹林運動中心周邊,上漲25%,平均單價25.1萬。若單就台北市而言,以文山區內的周邊漲幅最為明顯,漲幅達13.9%,40.9萬元的平均單價也是台北市房價最親民的運動宅分布區。

雖然運動中心有抗跌、保值的功能,但停車的便利性和居住品質其實還有待確認。因為運動中心多半位於市中心,住戶、上班族和前來運動的民眾都有停車的需求,停車位往往一位難求。加上運動中心會聚集人潮,要音問題在所難免,居住的安寧可能會受到影響。房仲業者陳泰源也向中天新聞表示,如果附近社區的生活機能好卻又來不及都更,車潮一多也容易有車輛出入困難的問題。

原文網址: 運動宅保值抗漲 3大隱藏問題也跟著來 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/52238585558.html

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