青春-房仲物語

「3大原因」造就11月房市買氣增　專家估這波可延續至農曆年前

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

11月是傳統年底購屋旺季，民眾看屋意願不減，加上美國總統大選已底定，以及疫苗研發量產獲成效，兩大影響全球的干擾因素消除，讓民眾看法轉趨樂觀，購屋信心增加，讓11月房市交易量與10月相比成長3％。

11月是傳統年底購屋旺季，民眾看屋意願不減，專家樂觀看待，這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。圖／好房網News記者黃暐迪

永慶房產集團根據內部交易統計，與10月相比，七大都會區交易量均成長，台北量增5％，新北增加4％，桃園與新竹縣市分別成長8％與1％，台中量增4％，台南與高雄則成長3％與2％。

永慶房屋業管部協理謝志傑說明，若與去年同期相比，全台交易量較去年同期增加27％，除了台中、高雄成長23％與24％外，其餘五大都會區年增率都在三成以上，台北、新北增幅分別為31％與34％，桃園增加35％，新竹縣市成長36％，台南則年增31％。

謝志傑表示，在低利、資金潮帶動下，今年下半年的房市交易持續增溫，觀察11月看屋量較10月增約一成，顯示民眾看屋意願高，但仍有美國大選與疫苗兩大變數，讓民眾有所顧忌，11月初房市買氣有短暫趨緩跡象。

不過，經過約兩個禮拜的紛擾後，美國總統大選終於底定，而疫苗研發、量產也陸續傳出捷報，影響全球經濟景氣的兩大干擾陸續排除，民眾對於經濟發展看法轉趨樂觀，讓11月中下旬房市買氣持續增溫，若國際政經局勢與國內疫情沒有大幅改變，這波年底購屋需求應可延續至農曆年前。

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