青春-房仲物語

甩賣不出去豪宅臭名　「明日博」3戶脫標溢價率2.45％

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

位於台北市大安區市民大段三段的豪宅建案「明日博」，終於一掃最難賣豪宅臭名！27日在國產署所舉行的第38批國有非公用不動產標售中，成功一次脫標3戶，且最高單價來到112萬元，終結流標5次多舛命運。

「明日博」終結流標5次多舛命運，一口氣成功脫標3戶。資料照／好房網News 豪宅「明日博」

「明日博」標售的物件是由台鐵參與都更的分回戶，其中分回的17戶從2018年開始標售，不過過程中流標5次紀錄，甚至期間降價還是無人投標，這次價格和上回一樣沒有特別調降，總價落在9千萬到1.3億元之間，卻意外的脫標3戶。

建案地點鄰近捷運忠孝復興、忠孝新生站，屋齡4年、主打81～120坪物件、總戶數165戶。根據實價登錄資料顯示，近一年平均單價來到107.6萬元，最新一筆登記的交易在109年5月以單價113萬元成交。

特別的是這次標售中18樓的物件溢價率最高，以總價1.18億元脫標，換算每坪單價為112萬元，溢價率達到2.45％。

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