青春-房仲物語

9月新制上路！租屋「電費設上限」、「合約內不能調價」

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

9月新制上路！其中與租屋族最有關的兩項新制針對「電費」及「房租」有新規定。

9月新制針對租屋族提供兩大新保障。圖／台灣電力公司提供

為了避免房東超收電費亂象橫行，新版租賃契約明訂房東向房客收取電費，若達1001度以上，夏季（6至9月）每度上限6.41元，非夏季則是每度5.03元；若是在1000度以下，收費則依照級距有不同調整，最低120度以下，夏季電費也不可超過1.63元。

而以往租客常面臨的租約內漲房租窘境，新制也有特別保障。

新版租賃契約規定，房東不能在合約期間內以任何理由調漲租金，且簽約時應出示證明有權出租的文件，並釐清雙方應負責的修繕項目，這樣一來更能把租屋糾紛狀況發生率降到最低，同時保障房東與房客雙方權益。

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