青春-房仲物語

【聯合報／記者楊湘鈞／台北報導】 

江內閣原計畫在在空軍總部舊址打造台北「城中城」，江揆認為商業開發案重複，將歸零思考。圖為台北市仁愛路空總舊址外觀。記者潘俊宏／攝影

拚經濟指標重點之一的空軍總部舊址打造為台北「城中城」規畫案，確定取消、重新歸零思考。行政院長江宜樺鑑於空總、華光社區、台北學苑、雙子星案等都是商業開發案，可能重複，昨天表示近日將視察空總舊址，再決定用途。

政院官員表示，江揆將思考相關開發案，意味也可能因空總案歸零思考，一併檢討華光六本木案、台北學苑地上權招標案等開發模式。

江宜樺昨天於政務會談聽取財政部報告空總舊址開發案後表示，「該開發案位於首都精華地段，應審慎思考及規畫」；為求慎重，他將與副院長毛治國等前往現地勘查，再作決定。

政委薛琦指出，四月三日他召開會議決定將空總打造成「城中城」，會議結論送院長批示；江揆認為華光社區、空總與台北學苑，以及火車站的雙子星案距離太近，單獨看各開發案並無問題，放在一起看彼此間將產生衝突，應重新思考。江揆表示，城中城規畫案確定取消，將重新思考。

一名與會人士表示，包括政委陳士魁等人也主張「先hold住」，主要思考點是，必須先盤點台北市現有商業區大小，會展場地、商業旅館、商場、綠地等的數量及分布，並設想未來首都發展需求，再據以決定要如何去開發這幾塊台北市精華區僅存大方正區塊。

目前這幾塊精華地段的開發進度是：華光案各部會已有共識朝「台北六本木」方向規畫，但因開發主體未定，仍有可能修正；台北學苑進度最快，即將公告地上權招商，可能循京站模式開發，低樓層為複合式商場，中高樓層引進觀光飯店。