好房News記者吳孟謙／綜合報導
由於台北地區寸土寸金，越來越少大面積素地出現在市場，因此建商把腦筋動到舊的百貨大樓，這些百貨通常基地面積大，處於生活機能好的熱鬧地段，業者表示很多當地人對老百貨情感濃厚，讓建案詢問度有不錯的表現。
京華城由於營收不如預期，日前也曾傳出要改建成豪宅的消息，不過未經證實，最後沒有下文。（圖／好房資料中心）
但是曾有網友分析現在的房市環境，指出房地產是經濟的火車頭，並不表示房價漲才代表經濟好，而是指房價會牽動整個國家的產業發展。現在房價膨脹快速，讓房貸金額大幅上升，貸款佔薪資比例越來越高，民眾消費被迫緊縮，影響消費性財務的銷售，再加上網路普及促使消費型態改變、大面積素地減少，才會出現老牌百貨公司結束營業，被建商改建成住宅的現象。
而近期日湖百貨改建案將在9月推出，每坪開價約台幣110萬，雖然建商表示銷售良好、詢問度高，但就有民眾質疑，雖然生活機能好，但住在原本是商業區的地段，生活品質與環境安寧恐怕難以顧及，加上開價太高，令人望之卻步。
資料來源：好房News
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