青春-房仲物語

文／Sway

地產業者鬼月終於踢到鐵板，多數案場的銷售率都很差，看屋民眾也傳減少，明擺的理由是「奢侈稅恐要加倍」，業者喊的話是「政府要封殺地產」，但購屋民眾看到的是「房價一直飆高」，引發的報復性拒買。

自然是業者一貫的嘴臉，你可曾看到業者說：「房價要大跌了，此時不宜進場。」不可能，這種話只有張金鶚副市長說得出來，業者最近說的話是：「豪宅價格回不去」、「EPS賺了好多」，這麼好賺耶，大埔縱使民眾抗議個老半天，業者也是說「串連新竹台中生活圈，環境媲美台北。」

這麼好的市場，這麼賺的業者，那是在罵給鬼聽嘛？還記得鬼月前，業者發佈新聞稿，說民眾早就不畏懼鬼月，來人搶搶滾、成交嚇嚇叫，又百花齊放的打廣告，一下子這裡再創新高，一下子那裡銷售紅不讓。

最近我連絡一個建案，想約採訪，地段普通，開價普通，產品也沒啥特色，但就在台北市中心，專案經理一聽到我是媒體，還沒摸清我是誰，就二話不說：「我們賣完囉」，鬼月鬼話特多，路人還在舉著指示牌，希望引導客戶入內，華麗的樣品屋也才剛蓋好，媒體一問就說賣完，鬼都不信。

殺手鐧自然是奢侈稅加重，外加QE的撤場。可是內政部長在某一次會談，就如同白海豚會轉彎般，似乎對著工商界大老，傳遞出：奢侈稅應該不會動，而大老自然更希望拿掉奢侈稅，回復到過去亂炒作的世界。

這可是業者認真找關係的結果？房價亂漲，爽的只有業者，以及爽拿政治獻金的政治家。其他人都慘，不只永遠買不起房的那些人，還包括零售業以及所有消費者。

通縮的原因，房價漲是一個很大的原因，搞得大家都不敢消費，而業者為了節省成本，一個勁的利用黑心商品，後來小雞雞都變小，能不怪到房價頭上？

拓也哥跟圓仔，竟成為現在安慰人心的唯二。我們只能祈求自以為萬能的政府，可以稍稍把奢侈稅的加倍，提早實施一下，不要只是等到選舉前，才來矯情的喊話。當然，矯情也是情，誰可以提出消彌房市膨風的辦法，我就一定把票投給誰。

好不容易，市場降價的機會，出現一點點端倪與裂口，此時一路撕開，才有機會在不損害多數人的權益之下，讓房價稍稍降低，不然，在三人成虎、不、三萬個業者成黨的世界，小市民一點也沒有希望，年輕一輩的，更是一點也沒有希望。

你期望一個領22K的年輕人，認真工作，還是逼得他轉去投資房地產，作作「賺到一億」的美夢，然後跌個頭破血流回家啃老？

原文網址: 寧願罵人找關係　也不願降價 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059538670