10年前沒買房…台中人現在最想哭 @ 青春-房仲物語

好房網News林美欣／台北報導

買房有多難？十年前沒買房的人，十年後只能後悔千金難買早知道！聯徵中心統計房屋買賣契約價格，今年第1季全國平均購屋總價1022萬元，與十年前2009年同期的400萬元相比，增幅54%，價格翻倍漲。然而，十年不漲甚至倒退的薪資水準，令許多買房者藍受香菇。

房價十年漲很大，台中漲幅全國之冠(好房資料中心)

台中秋紅谷遠眺大肚山。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

根據聯徵中心大數據，近十年六都的住宅買賣契約平均總價變化，台中房價飆漲的幅度達85.6%，全國漲最兇，2009年第1季房價從569.84萬，至2018Q1，已經破千萬，達1057.9萬元。

想哭的不只台中人，同份數據顯示，新北市十年房價飆漲速度坐二望一，從649.85萬元到今年第1季達1190.2萬元。住在新店超過十年的徐先生10年前在新店市公所生活圈買房，屋齡20幾年、約25坪的舊公寓，總價約500萬元，當時雖覺得貴仍咬牙買下；如今房子老了10歲，房子身價卻來到千萬元之譜，雖慶幸當年有買房，但孩子長大卻也無力換房。

然而，房價好幾翻的情況下，國民薪資所得卻停滯不前。內政部營建署的統計資料，截至107年第1季為止，全國房價所得比雖略降0.16，仍需9.08年。主要都會區新北市、台中市與去年同期相比，數字則略為增加，也意味著比起去年此時，買房難度更上一層樓。

107年第1季七都房價所得比　(製表：林美欣／資料來源：內政部營建署)

107年第1季七都房價所得比(資料來源：內政部營建署)