好房網News記者王思云／整理報導
房價貴，就算買便宜的房子，少說也要奮鬥個好多年，就有網友很想買房子，只能負擔得起套房，卻相當多人都不推薦，讓她相當困擾，也忍不住詢問網友，不要置入套房的其中原因，網友也全面分析其中的利弊得失。
一名女網友在臉書PTT上PO文指出，自己想買房，但只負擔得起套房，並表示，自己未來並不一定會結婚，小家庭的三房一廳，如果只靠自己，一定買不起，但也不想靠另一半，覺得分乾淨一點比較好，所以一直以來都是看套房。
買套房雖便宜，到可能遇到的問題也不少。（示意圖／資料中心）
此外，原PO解釋，目前手上現金200萬，年存40～50萬，預算在700萬內，自家附近20坪以下，30年以上的房子都要700萬多，但對於700萬只能買到屋齡這麼高的電梯大樓實在很不甘心，所以預算內屋齡又不要太高的，可能只有套房符合需求。但又常聽大家不推薦套房，卻不太明白其中原因，因此順便詢問網友，好讓原PO考慮是否該繼續存錢，或忘記套房。
網友整理，較不推套房的主因，一是貸款，通常15坪以上會較好貸，二是未來難脫手，易被套牢，但北部還算安全，尤其雙北，三則是套房龍蛇混雜，出入混雜，不適合自住，且難管理、難都更。
有網友分析，套房在市場上供過於求，屬過渡性產品，適合房市景氣好時投資用，且樓中樓的套房比較搶手，且套房的總價低，單價卻高；建議原PO可先在想要的建案租個想買的套房，住一段時間就可以知道適不適合了。
另也有人建議原PO，先租或住家裡努力存，不然就是去抽社會宅就好，或是在努力存錢買二房，自己用一房，另一房出租，自己住也較舒服。
但其實買房，網友給的都是經驗，原PO還是要先衡量自身的需求，若情況緊急，又只能購買小套房，永慶居家中心經理何政熹建議可挑選，位在成熟商圈、捷運周邊、釋出量少區域，這樣房價跌幅空間有限，售屋時價格仍能較一般套房高，且較不需擔心資金問題，也較容易轉手，若要出租，平均租金也能多2~3成。
原文網址: 窮得只買得起套房 網分析利弊一次露 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/195813196407.html
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