好房News記者馮牧群／專訪
一堂課竟能吸引260多位學生搶破頭報名，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰的｢不動產投資學｣，成為全校最熱門、保證爆滿的選修課程，他笑說：｢年輕學子對投資理財有興趣是好事，我將不動產與行銷學結合，就是想讓學生獲得第一線的房市動態。｣
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰。(好房News記者陳韋帆拍攝)
經濟日報記者郭及天／綜合報導
新婚族的成家計畫，通常因為手頭預算有限，會選擇聯外通便利的市區外圍地帶；以台北都會區而言，屬台北市文山區的木柵地區，房價僅台北市中心的一半，交通網絡四通八達，成為許多新婚首購族的最佳首選地。
木柵成新婚首購族最愛。（圖／好房資料中心）
記者林毅璋／台北報導
台大經濟系教授許振明昨天說，美若倉促解除寬鬆貨幣政策（QE），恐造成不能預期的傷害。
一旦QE退場，對東南亞新興市場的直接影響將大於中國大陸與台灣。(好房News記者陳韋帆／攝影)
好房News編輯中心／整理報導
將於11月底出爐的奢侈稅修正草案，財政部長張盛和終於鬆口方向是「微調」，尤其「豁免條款」將增訂「其他」一項，賠錢或被迫出售的不動產，由財政部個案認定排除課稅，以避免誤傷無辜，不僅讓房地產業者鬆了一口氣，也讓近來積極徵才的房仲業添了定心丸，永慶房產集團董事長孫慶餘更喊出，要積極提昇房仲服務品質，把加盟的水準提昇到直營的水平，啟動千家「精品房仲」打造計畫。
好房News記者馮牧群／採訪報導
土增稅是政府規定房屋交易必須繳納的稅金，由稅收變化便能看出市場交易熱度，行政院主計處統計，2013年1~10月土增稅因徵起件數成長兩成，光是10月就徵得85億元，較去年同期高出38.5%，總計今年以來有846億元稅收，不僅年增三成，還創下近14年來新高。
從全台買賣移轉量與土增稅變化看出，房市交易量正逐步回穩。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者蘇彥菱／整理報導
遠雄集團董事長趙藤雄曾說，臺北1坪250萬元的房價不算貴，而有南部廠辦大王之稱的曾國展則認為，臺北房市已達天花板，隨時可能崩盤。當初在台北內湖買地蓋豪宅，土地加興建成本，每坪約20萬元，未料最後1坪則賣了70萬元。他還說，若每坪300萬的房子只拿來睡覺，還不如將利息拿來住飯店，還有人幫你打掃。
皆豪實業董事長曾國展當初與忠泰建設合作興建豪宅「忠泰大美」，他坦言，土地加興建成本，每坪不過20萬元，最後竟以每坪70萬元出售。（翻攝自Google Map）
好房News編輯中心／整理報導
對於奢侈稅的「微調」，不少房產業者以開香檳來形容！但是房市真的有這麼好嗎？國內不少房產專家憂心，除了明年七合一選舉的衝擊，有建商和代銷視為逃命潮，還有所謂位的五大未爆彈，要是想買房子，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則建議，先從「鬆動區」看起。
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
今年下半年逢鬼月淡季，928檔期又在預售屋查稅風聲之下買氣受到影響，甚至不少人認為大台北地區房價已達「天花板價」，採取部分資產獲利了結，並將錢搬到海外，也讓馬來西亞、日本、澳洲的房產熱銷，業者指出，過去幾年大台北房價急漲區價格已偏高，使得資金呈現觀望狀態。
房價真到天花板？有人已經悄悄售屋獲利了結。(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者高詩琴／台北報導
11樓以上、未滿16樓高的大樓住戶要注意了！為提升集合住宅大樓的公共安全，北市擴大建物公安申報範圍，明年1月1日起要求11層以上的集合住宅也需要辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。
自明年1月1日起，台北市要求11層以上的集合住宅也需要辦理建築物公共安全檢查簽證及申報。（圖／好房資料中心）
好房News編輯中心／整理報導
航空城計畫為桃園房市帶來利多，也帶動了周邊土地價格飆漲，根據房仲業者表示，桃園在這一波利多下，農地跟埤塘價格飆升最明顯，短短一年間，農地價格就飆漲了近30倍。但近日就傳出，有農民疑似不滿政府徵收，被迫賣掉農地後，遷到外圍的墓地居住，等於是在跟祖先搶地，因此在農田飲農藥自盡，就引發外界批評，航空城計畫根本就是滅村滅農計畫！
航空城計畫炒熱桃園房市，光是土地價格就翻了近30倍。（圖／好房資料中心）
文／林奇芬
想買屋，不是看房價高低，而是先評估自己繳貸款的能力，三個步驟，教你算出可買多少錢的房子？
媒體上報導很多小資男女買房的故事，「月薪四萬，六年買三房」、「80萬變3200萬，小資女的包租煉金術」...，看到這些故事真讓人怦然心動，幻想自己能否快速晉身有屋一族。
好房News記者馮牧群／採訪報導
市井小民衷心盼望的都會區房價下修，近來終於出現曙光，專家指出，大安、信義、中正等蛋黃區房價已出現鬆動，將影響大同、北投、萬華、文山、內湖等蛋白甚至蛋殼區價格下修，但市場資金充裕，短期不致產生崩盤危機。
房價下修並非天方夜譚，蛋黃區已傳出鬆動跡象。(好房News記者陳韋帆拍攝)
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