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目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Jul 29 Mon 2013 16:57
都更 業者：應搬開三大絆腳石
- Jul 29 Mon 2013 16:54
前車之鑑／正義國宅利益 糾葛15年
- Jul 29 Mon 2013 16:52
他山之石／歐美政府主導 重塑活力
- Jul 29 Mon 2013 15:45
台南高雄也淪陷 學者：速野外調查
記者謝蕙蓮／台北報導
國內再新增五例鼬獾感染狂犬病案例，且染病地區再增加台中、台南、高雄三地，學者上午獲悉最新疫情後表示，「已經散開來了！」學者建議農委會，應盡速進行鼬獾野生族群調查，了解野外鼬獾的實際染病率，並盡快公布國內鼬獾感染的病毒型，了解病毒究竟從哪裡來，才能擬定有效的防疫政策。
狂犬病擴散了！再增台中、台南、高雄三疫區。（圖／好房資料中心）
- Jul 29 Mon 2013 15:37
85大樓建台資產將2次法拍 房產界：底標很划算！
記者謝龍田／高雄報導
南台灣地標高雄85大樓中、低樓層的建台水泥資產，8月22日要第二次法拍，底標38.11億元，房地產界認為「很划算」。建台水泥表示，目前有陸資及外資至少3家企業洽購中，背後有否大樓起建人陳由豪介入，無法得悉。
建台水泥在85大樓中低樓層資產，下月將進行第二次法拍。（圖／好房資料中心）
- Jul 29 Mon 2013 15:32
桃園遠百後天開幕 14年最大改裝
記者曾增勳／桃園報導
位於桃園火車站旁的桃園遠東百貨公司，最近完成14年來最大規模改裝，樓層、專櫃大變動，引進知名進口品牌，預定30日重新開幕，昨天不少消費者提前感受全新的購物氣氛。
桃園遠東百貨公司重新改裝，將在30日重新開幕。（圖／翻攝自Google Map）
- Jul 29 Mon 2013 15:28
丹鳳、迴龍看房熱度減 自住議價好時機！
好房News記者林彥呈／綜合報導
通車即將屆滿一個月的捷運新莊線丹鳳與迴龍站，原先被看好通車後將會掀起一波購屋熱潮，但根據房仲市調顯示，看屋熱度不增反減，跌幅達1至2成，有房仲業者就推估客源應該是被林口A7合宜住宅吸走了。
- Jul 29 Mon 2013 15:14
Sway新觀點：自住郊區新屋 不如市區中古屋
好房News記者蘇彥菱／整理報導
買房好還是當租屋族好？如果決心買，如何挑到最理想的房子？房產專家Sway常教人如何挑房、看房、或戳破仲介建商話術，不過日前上電視節目上竟說：「沒有非得要買的房子！」他認為，台北租金很便宜，如果實在沒有能力承擔房貸，就不必勉強買房；有能力買房自住者，他建議，「與其買郊區的大坪數，不如買市中心的中古屋。」
- Jul 29 Mon 2013 14:56
北中南4大金磚潛力重劃區 卡位增值財
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
北中南近年都在瘋重劃區，主因在於重劃區往往有完善的街廓規劃、公園綠地及公共建設，民眾接納度高，其中又以台北士林科技園區、桃園中路計劃、台中水湳經貿園區、高雄亞洲新灣區，4大金磚潛力重劃區可望成為房市明日之星。
北中南4大金磚超級重劃區，高雄率先啟動。(圖／翻攝自高雄環狀輕軌捷運網站)
- Jul 29 Mon 2013 12:23
網路搜房〝小宅〞成主流 中山和板橋為雙北之冠
好房News記者林彥呈／綜合報導
民眾購屋成家不易，小宅當道的趨勢反映在民眾的網路行為上。永慶房產集團彙整Google Trends搜尋引擎以及永慶房仲網發現，關於小宅套房的搜尋量持續成長，其中雙北市點閱數又由中山區與板橋區分別以84,069次、35,336次奪冠。
- Jul 29 Mon 2013 12:20
實價登錄將滿周年 民眾：片面房價「霧煞煞」
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
實價登錄8月屆滿周年，實施至今採去識別化、標籤化，因此都以路段門牌1至50號作為查詢區間，不過，對於一般民眾來說，最多資訊僅到成交總價、交易樓層，至於詳細屋況，如是否有頂樓加蓋、景觀及戶別方位，諸如訊息仍有限，民眾認為，看得還是「霧煞煞」。
台灣實價登錄不夠看，鄰國香港揭露非常詳實。(圖／擷取香港中原地產官網)
- Jul 29 Mon 2013 12:12
房子有了那貸款呢？ 民眾：撿到便宜卻買不起
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
下半年正逢奢侈稅屆滿2周年，加上有延長年限的「寒蟬效應」，因此部分屋主一旦「解禁」，出售房屋的意願也提高，市場待售量明顯增加，不過，卻有民眾發生撿到低於行情的房子卻買不到，原因就在於銀行貸款趨於嚴格，包括工業住宅或周遭有嫌惡設施的物件，要貸款也更難了。
民眾要留意工業住宅或附近有嫌惡設施的房屋，貸款不易。(圖／好房資料中心)
- Jul 29 Mon 2013 12:03
捷運環狀線「選房」 五大轉乘站出列
好房News記者馮牧群／採訪報導
捷運環狀線預計2015年12月開通，其中徐匯中學站、新北產業園區站、頭前庄站、板橋站、華中橋站因有轉乘優勢，特別是集結台鐵、高鐵、板南線、環狀線的板橋站，是新北市最大的交通匯流點，四鐵共構成形後，業者預估板橋區房價還會上漲一至兩成。
新北市首善之區板橋，在四鐵共構車站誕生後，還有增值空間。(好房News記者陳韋帆拍攝)
- Jul 29 Mon 2013 11:55
百萬豪宅哪裡最多？中正區勝大安區
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
你知道台北市的豪宅主要聚集在哪裡嗎？根據《住展雜誌》統計，台北市每坪開價百萬的豪宅，以中正區10個居冠，其次為大安區9個。此外，曾登上「亞洲10大超級豪宅」的「皇翔御琚」，昨（25日）也揭開了神秘面紗，以總價5.15億元、每坪260萬元的天價，打敗每坪240萬元的仁愛一品，躍居北市豪宅之王。
- Jul 29 Mon 2013 11:48
公墓變公園？ 高雄重劃區土地翻漲三倍
好房News記者林彥呈／綜合報導
為促進聚落發展，高雄市地政局藉由跨局合作，陸續將位處區段徵收區與市地重劃區的右昌飛機公墓、後勁納骨塔及楠梓舊部落東寧公墓的地上物遷走，經過一番整頓後開闢為公共設施，地政局預估附近土地價格將因此翻漲三倍之多。
- Jul 29 Mon 2013 11:35
嚴選最佳套房 房貸成數可達7成
好房News記者林美欣／台北報導
房價高、少子化，小宅成為熱銷產品，不過，在購買小宅時要考慮的是貸款成數通常只能貸到5~6成，而且利率也會比較高，不過，都會區買小宅似乎已成為趨勢，民營銀行對於小套房的貸款門檻有放寬趨勢，最多成數可達7成，不過套房本身的條件可就得「嚴選」。
- Jul 26 Fri 2013 10:30
「老宅的進擊」 不用都更房價也可翻倍
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市屋齡超過30年的房屋多達44.57萬戶，受到文林苑事件影響，衝擊民眾及建商對都更改建的信心，不過老宅未必一定要打掉重建才能城市再造，台北市政府從2001年開始每年舉辦「老屋新生大獎」，許多老宅翻修後價值也跟著翻漲。
青田七六是知名的「老屋新生大獎」得獎作品。(圖／擷取老屋新生大獎官網)
- Jul 26 Fri 2013 10:26
3鐵+1兩年後上路 新板特區又將暴衝
好房News記者王富民／綜合報導
三鐵共構的板橋車站，在2015年台北捷運環狀線通車後，將成為第一個「四鐵共構」的車站，而其周邊所形成的「新板特區」房價也跟著上漲，最近三年以來就漲了三到四成，業者更預估，四鐵共構形成後，可望再漲一到二成。
- Jul 26 Fri 2013 10:23
A7合宜宅準住戶民調 購屋意願偏好皇翔
好房News記者馮牧群／採訪報導
A7合宜住宅7月22日起依籤號開放選屋，有房仲網特別針對40名準住戶(選屋籤號200~3000號)進行購屋意願調查發現，在實際現場看屋後，三成民眾最屬意皇翔建設的合宜宅，領先遠雄、麗寶、名軒等建商，決勝關鍵點在於基地面積。
A7合宜住宅開始選戶，讓準住戶傷透腦筋。(好房News記者陳韋帆拍攝)
- Jul 26 Fri 2013 10:17
「師大商圈條款」上路 合法店面恐再飆漲
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
師大夜市從超人氣商圈被「抄家」打回原形成為區域商圈，主因在於住三用地違規開設餐飲業、6米巷道卻開設飲食業，風波紛擾了將近1年半，許多業者更擔心會擴及至永康街、東區等重要商圈，台北市發布新制正式上路，新設立的違規店家將被直接開罰，業者預估，將促使合法店面價格再飆漲。
師大商圈因違規使用遭民眾抗議檢舉，走向衰敗之路。(好房News記者陳韋帆／攝影)
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