好房News記者蘇彥菱／臺北報導
你知道台北市的豪宅主要聚集在哪裡嗎？根據《住展雜誌》統計，台北市每坪開價百萬的豪宅，以中正區10個居冠，其次為大安區9個。此外，曾登上「亞洲10大超級豪宅」的「皇翔御琚」，昨（25日）也揭開了神秘面紗，以總價5.15億元、每坪260萬元的天價，打敗每坪240萬元的仁愛一品，躍居北市豪宅之王。
「皇翔御琚」原名「皇翔Ｆ4」，坐落北市信義計畫區忠孝東路五段236巷內，2012年被評為亞洲10大豪宅中的第6名。(好房News記者陳韋帆／攝影)
北市府昨（25日）公布最新一批實價登錄資訊，其中信義區豪宅的「皇翔御琚」，無論在單價、總價以及車位，均創下實價登錄以來之新高。昨揭露的戶別在4樓、總價5.15億元，坪數約229.15坪（內含3個車位），單價方面，不僅超越今年1月所公布之「仁愛一品」每坪240萬元的價格，總價部分，也勝過日前「信義之星」1戶成交價為3.45億元之紀錄。至於3個車位總價為1790萬元，換算下來1個車位要價將近600萬元。
根據《住展雜誌》的最新調查顯示，「百萬元俱樂部」的豪宅就有45處，其中台北市總銷售案個數共127個，佔比35.4％，其中還包括了正在規劃或動工中的「超級豪宅」有6處，每坪開價300萬元以上；「亞太會館案」、「信義聯勤」、國泰金控前副董事長蔡鎮宇以寶豐隆集團名義開發的「D5案」、富創建設「D3案」、冠德建設「興雅BCF」案、大陸建設「B7案」等。
《住展雜誌》研發長倪子仁表示，北市開價百萬元以上的豪宅案主要分布在中正區，達10個，包括臨沂街皇翔建設的「臨沂天玥」每坪開價175萬元；羅斯福路3段「匯台大」每坪開價130萬元；延平南路皇翔建設的「皇翔紫鼎」每坪開價125萬元等，如今「皇翔御琚」又躍升為北市豪宅王，皇翔儼然成為北市一線豪宅建商，開價均動輒百萬起跳。
至於大安區，每坪百萬元以上新案，共有9個。包括：和平東路1段的「久仰泰美~泰極」，每坪開價180萬元，信義路3段的新成屋「大安有容」，每坪開價150萬元。此外，隨北市重心東移，內湖也出現了每坪站上百萬元的豪宅，包括「文心AIT」、「基泰御峰」兩案，每坪分別開價120元、130萬元，頗具發展潛力。
資料來源：好房News
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