好房News記者蘇彥菱／綜合報導
7月份5都買賣移轉棟數結果出爐！共有23823戶，較6月增加3386戶、月增16.6％，與去年同期相較之下，成長5.4％。房仲業者分析，5都移轉量小幅成長，應是許多人趕在鬼月前過戶，更重要的是，奢侈稅屆滿而釋出量大增，帶動成交量所致。總體來看，今年房市呈現「北溫、中南熱」的趨勢。
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目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Aug 06 Tue 2013 10:51
7月5都交易量月增16.6％ 趕在鬼月前過戶
- Aug 06 Tue 2013 10:45
進攻房市好時機 鬼月買房殺價可到2成
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
農曆7月沒在怕！現代人愈來愈無禁忌，根據房仲業者調查，有6成民眾不忌諱在鬼月期間看屋買房，超過8成的民眾更認為，鬼月殺價有1到2成的空間。不過，也有房仲業者認為，鬼月議價空間大小取決於市場走勢。
- Aug 06 Tue 2013 10:38
防災型都更啟動 5年拯救5千5佰棟老屋
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
防災型都更將於明年啟動！日前內政部長李鴻源語出驚人地指出，一旦發生規模6.3的強震，臺北地區恐會有4千棟大樓被震垮，因此內政部有意推動「防災型都更」，擬斥資90億元，更新雙北市約5500戶的老宅。
- Aug 05 Mon 2013 15:26
還地於民 公設保留地大解編
- Aug 05 Mon 2013 15:24
北市釋地 有助抑制房價
- Aug 05 Mon 2013 15:21
「都更賺錢無罪」 李鴻源力推防災型都更
- Aug 05 Mon 2013 15:17
北市平價小宅 躍居主流
- Aug 05 Mon 2013 15:14
房市回溫？ 5都移轉棟數增
- Aug 05 Mon 2013 13:56
投資回歸經濟火車頭？百貨公司改成住宅賣
好房News記者吳孟謙／綜合報導
由於台北地區寸土寸金，越來越少大面積素地出現在市場，因此建商把腦筋動到舊的百貨大樓，這些百貨通常基地面積大，處於生活機能好的熱鬧地段，業者表示很多當地人對老百貨情感濃厚，讓建案詢問度有不錯的表現。
- Aug 05 Mon 2013 13:47
五都房市七月移轉棟數增加 房仲：北熱南轉冷
好房News記者王富民／綜合報導
五都地政局公布根據最新移轉棟數的數據顯示，五都的七月份買賣移轉棟數皆呈現上漲的趨勢，其中雙北最熱，且漲幅約在12％～20％不等，但看在專家眼裡這波的交易量非關景氣，純粹是民眾因忌諱鬼月而提早完成相關流程，所產生的「交屋潮」。至於南部高雄則是增加幅度達19.3%，但房仲認為是近期新屋交屋潮所致，加上奢侈稅轉嚴，種種利空因素增加，預估8月後交易恐轉冷。
- Aug 04 Sun 2013 10:21
新莊工業用地可望變更！ 住宅用地「有譜」
好房News記者馮牧群／採訪報導
新北市早年許多工業區因都市發展，至今空置許久，透過市府都市計畫變更，捷運頭前庄站、先嗇宮站一帶的工業用地將搖身一變為住宅區及綠地，一方面雖然舒緩居住需求，卻也變相助漲土地行情，促漲周遭房價。
新北市工業住宅問題嚴重，市府透過都市計劃變更著手改善。(好房資料中心)
- Aug 03 Sat 2013 19:36
永和成功商圈 鬧中取靜
- Aug 03 Sat 2013 19:32
量販店旁機能佳 房價跟著漲
- Aug 03 Sat 2013 19:29
車站旁房夯 南港站3年漲75％
- Aug 03 Sat 2013 18:43
鬼月推案爆10年來最多 Sway：逃命潮出現！
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
即將邁入農曆7月，許多建商不畏鬼月禁忌，反而積極推案，根據統計，今年鬼月北台灣推案量高達1809億元，更創下10年來的新高。建商預估，銷售熱度可持續延燒至928檔期，然房產專家Sway卻說，這是奢侈稅所引發的「逃命潮」！不少建商搶先推案，能逃先逃。
- Aug 03 Sat 2013 18:27
荒地變黃金！奇岩重劃區眾案齊發房價續飆
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市近年5大市地重劃包括南港經貿園區、北投士林科技園區及奇岩新社區等，其中奇岩新社區是繼南港經貿園區後，順利完成整地的重點重劃區，這片16.88公頃的純住宅街廓可望成為北投豪宅新戰區，目前已經有「華固奇妍」、「家居奇玉」銷售中，「遠雄山綺」8月1日也正式開案。
「遠雄山綺」正式開案，預約戶早已額滿。(好房News記者陳韋帆／攝影)
- Aug 03 Sat 2013 18:24
課買方稅過不了立法院？ 帥過頭酸：可提高到八間！
好房News記者李玲玲／綜合報導
奢侈稅月中將召開討論座談，若真的決定要課買方稅，將對囤屋族引發衝擊，因此財政部將在廣徵意見後再作定奪。但知名房產投資客帥過頭卻認為，課買方稅機率很低，光是立法院這關就過不去，因為對市場影響太大，倒不如提高到第八間再課買方稅，還比較容易過關。
- Aug 03 Sat 2013 18:21
新北老公寓快速改建 拚中旬上路
記者麥育瑋／台北報導
克服都更困難，新北市長朱立倫推新方案。新北市府正擬定「快速型容獎改建」方案，只要申請人取得100%所有權人的同意，即可跳過都更程序，直接申請建照，僅需約兩個月就可以進行改建，並可取得最高15%的容積獎勵。新北市都更局處正修訂相關規則，最快8月中旬就可以實施。
老公寓改建，新北市有新方案。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
- Aug 03 Sat 2013 18:17
921危樓變豪宅 都更後每坪180萬
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
都更最佳典範！昔日的921危樓「尚華仁愛」透過居民自力都更後，根據最新實價登錄資料顯示，最貴的1戶，每坪高達180萬元，是目前身價最高的都更豪宅，也名列北市豪宅最貴豪宅的第4名，成為住戶自辦都更「賺很大」的經典案例。
- Aug 02 Fri 2013 10:04
實價登錄怎麼看？ 范世華：釐清自住或投資是關鍵
好房News記者曾鈴雅／整理報導
實價登錄上路一年了，究竟房價是否有被真實呈現？民眾該如何參考實價登錄資訊來買房呢？好房網今天中午邀請房市名家范世華，直接在facebook粉絲專頁上為民眾線上解答相關問題，他表示實價登錄有時間上2~3個月的落差，就現況來說買方必須以實價登錄的價格加價才買得到，表示目前房市仍是＂賣方＂市場，民眾想殺價買房，最好透過第三方中介會比較有利。
實價登錄屆滿一年，雖衍生出許多怪象，但房市名嘴范世華認為還是有值得參考的價值。（圖／好房資料中心）
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