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房仲業者統計，由於買氣淡，台北市房屋2月成交均價較1月下跌12.42%，其中松山與南港兩區的震盪幅度較大，士林與內湖區表現最為平穩。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年第1季交易以2月最為冷清，主要因為今年2月年假長達九天，2月成交量減少，買方加價意願有限，價格部份很難有亮眼成績。
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目前分類：昔日房產新聞 (11017)
- Apr 19 Fri 2013 15:57
都更糊弄？每年成案不到4件
- Apr 19 Fri 2013 13:51
房價要跌了!? 賣多買少登上2年新高
好房News記者胡智凱／綜合報導
「房價要跌了!」想必許多民眾等這句話等很久了。根據金融業者最新的調查，發現高達6成民眾認為目前並非買房時機，至於賣房的意願卻反而攀升到2年來的新高；在買賣意願此消彼漲的情況下，房價已出現鬆動的端倪。除此之外，奢侈稅閉鎖期結束的解套賣壓，也有機會成為壓垮房價的最後一根稻草。
據國泰金控最新發布的「國民經濟信心」調查，賣房意願明顯上升，而買房意願出現下滑，房市供需可能出現變化。（圖／好房資料中心）
- Apr 19 Fri 2013 13:48
「漣漪效應」湧向高雄 地價一周漲10%
好房News記者胡智凱／高雄報導
自從北部遭到政府選擇性信用管制之後，資金「漣漪效應」便一波一波湧向高雄，推升高雄房價。近來需款孔急的高雄市政府更主動調漲標售地價，創出一坪306萬元的標售新天價，使高雄地主開始正視手上土地價值，隨之水漲船高，短短一周便飆漲10%。
需款孔急的高雄市政府主動調漲標售地價，創出一坪306萬元的標售新天價，使高雄地主開始正視手上土地價值，隨之水漲船高，短短一周便飆漲10%。（圖／好房資料中心）
- Apr 19 Fri 2013 12:59
文林苑案陷入時間期限 張金鶚解套壓力大增
好房News記者胡智凱／台北報導
張金鶚日前組織文林苑協商小組，聲稱在三個月內要提出文林苑解套報告。然而所謂「三個月期限」恐已犯了「自曝底線」的談判大忌；一旦陷入時間壓力，恐會喪失協商的靈活度與彈性，讓王家與建商予取予求。目前王家和建商的姿態已經拉高，就談判策略來看，壓力最大的其實是張金鶚。
- Apr 18 Thu 2013 21:07
北市房市二月份成交價下跌 松山、南港跌幅大
- Apr 18 Thu 2013 21:02
建商提供「無息貸款」 手續費驚人
- Apr 18 Thu 2013 16:19
實價登錄網站「落漆」 隱藏版房價看不到
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
「內政部不動產交易實價查詢服務網」自去年10月上線提供查詢以來，不僅被民眾嫌棄網站一旦流量高，就無法開網頁，甚至許多交易資訊包括樓層、車位面積等資訊得點入交易明細才可取得，現在甚至發現，台北市的實價登錄網資料竟然出現內政部查不到的「隱藏房價」。
台北市的房價資訊，上台北市網站竟比內政部實價登錄網齊全。(圖／建國工程)
- Apr 18 Thu 2013 16:16
王家罵沒誠意 北市府：協商就撤告
記者邱瓊玉／台北報導
文林苑都更爭議又起，不同意戶王家昨天上午召開記者會強調，台北市副市長張金鶚上任後，決定成立協商平台解決文林苑爭議，但卻不願暫停對王家的訴訟，市府所謂的「協商」一點誠意也沒有。
文林苑爭議未來若同意協商，市府會停止訴訟，但王家人似乎仍不滿。（圖／好房資料中心）
- Apr 18 Thu 2013 16:12
張金鶚喬文林苑難 王家批打壓率先發難
好房News記者胡智凱／台北報導
張金鶚新官上任三把火，恐要被文林苑反對戶王家潑了一盆冷水。張金鶚日前沸沸湯湯大動作組織文林苑協商小組，誇下海口在三個月內要提出文林苑解套報告。然而就在第一次協商前夕，反對戶王家竟率先發難，召開記者會痛批市府和建商沒誠意；看來張金鶚想要喬好文林苑案，恐怕是難上加難。
第一次協商前夕，反對戶王家竟率先發難，召開記者會痛批市府和建商沒誠意；看來張金鶚想要喬好文林苑案，恐怕是難上加難。（圖／好房資料中心）
- Apr 18 Thu 2013 16:08
新竹「城中市中心」 黃金商圈黃金價格
在地通趙鴻毅／新竹報導
新竹市是台灣一個較早開發的城市，舊稱「竹塹」，歷經漢人入墾期、竹塹建城期、日據時期及光復以後等四個時期的逐步發展，確定了新竹火車站和市政府所在地點。並形成早期四條主要幹道東大、西大、南大、北大路所包覆的主要城中商圈。後來，更逐步向外推進至二環道路（經國、自由、四維）之內的區域，都是屬於城中範圍。加上新竹市屬於山坡丘陵地形，可建築用地所佔全市面積之比例為全台少見之低。因此，造成城中市中心一直是大部分當地居民主要生活居住區域，並從此區逐步向外擴散發展。
- Apr 17 Wed 2013 19:27
房仲業者：容積移轉 政府查稅不易
- Apr 17 Wed 2013 19:24
打房再出招 土地容積移轉加強查稅
- Apr 17 Wed 2013 19:19
新北店面王 每坪衝上320萬
- Apr 17 Wed 2013 14:15
最新實價登錄證實 買房確有保值抗通膨
好房News記者胡智凱／台北報導
內政部公布新一波實價揭露，本次揭露物件為今年二月之房產交易。由於受到二月年假的影響，總體揭露數量較其他月份下滑。不過，豪宅、店面等稀有物件交易卻有價量增溫的趨勢。房仲業者分析，國際經濟情勢正在轉變，買房保值抗通膨的需求激增，是造成豪宅、商辦交易熱絡的主因。
因國際貨幣戰爭隱憂所引起的房產置產熱，不但促進低單價、低總價、低自備款產品的市場買氣外，商用不動產，尤其是店面的成交價格也是屢創高潮。（圖／GoogleMap）
- Apr 17 Wed 2013 14:12
金價崩跌恐測底 民眾投資房產增1成
好房News記者蘇彥菱／台北報導
金市利空消息接連不斷，上周一度跌破1500美元，專家分析，仍有見底之可能，也因如此，民眾將資金轉往較為保值的房地產漸成趨勢。據統計，與去年同期相比，將現金投資房地產的比重成長約1成，定存人數反倒降1成，並且從實價登錄及網路點閱率來看，小宅林立的中山區人氣最夯，普遍購屋能力約在2000萬元上下。
近期金價直直落，讓不少民眾將資金投向房地產，以求保值抗通膨。(圖／好房資料中心)
- Apr 17 Wed 2013 14:08
輕軌捷運 運量高估？交通實驗？
記者楊濡嘉／高雄報導
高雄市長陳菊率隊到西班牙參訪輕軌捷運時，市議員蕭永達昨天在議會批輕軌捷運可能影響高雄市機車族行車安全和拖垮高雄財政。
蕭永達說，世界上有輕軌捷運的城市，當地居民主要交通工具都不是機車，輕軌捷運沒有機車爭道，高雄就不一樣；高雄的機車已達兩百萬輛之多，所以高雄有機車專用道，將來輕軌捷運通車，軌道沿線都沒有柵欄，即使有紅綠燈，仍可能影響機車族安全。
- Apr 17 Wed 2013 09:47
何必強求合宜宅！ 北淡水南鶯歌交通不輸人
好房News記者蘇彥菱／台北報導
低價合宜宅抽不中該如何是好？想找低價又有交通利多的房子，其實不只在林口或龜山，淡水和鶯歌同樣也擁有這兩大優勢。未來淡水有綠山線輕軌，而鶯歌則有三鶯線，加上目前台鐵致力於「捷運化」，近3年來兩區均漲幅2成以上，房市前景可期。
淡水除了擁交通利多，還具得天獨厚的景觀。(圖／翻攝自北市府都發局)
- Apr 17 Wed 2013 09:32
建設追追追／台中四號生活圈環狀道 形成新環狀住宅帶
好房News記者賴淑禎／台中報導
根據以往台中市的城市發展，一直都是從東往西的方向，也就是大家所熟知的台中火車附近逐漸的往國道一的方向發展，不過隨著台中市政府建構四號生活圈道路，也就是74號道路陸續通車之後，也改變了台中市居民的居住及生活習慣，甚至也影響到人口移動的區域。
台中市74號環狀道路目前在崇德路附近之施工路段（記者賴淑禎攝）
- Apr 17 Wed 2013 09:30
張金鶚說好跌15%呢? 北市房價反漲12%
好房News記者胡智凱／台北報導
台北市副市長張金鶚日前在商業周刊專訪時堅稱，今年房價將下跌15%；但房屋網站彙整房仲成交資料卻顯示，2013年第一季台北房價較去年同期上漲高達12%，平均每坪達到59.1萬；與張金鶚的預期背道而馳。無獨有偶，張金鶚則提出「台北市房價指數」政策，要由政府來統計房價，似是不相信民間的統計數據。
台北市副市長張金鶚日前在商業周刊專訪時堅稱，今年房價將下跌15%；但好房網統計發現，2013年第一季台北房價卻已上漲高達12%。（圖／好房資料中心）
- Apr 17 Wed 2013 09:27
五楊、機捷及淡江大橋頻跳票 房市民心均受創
好房News記者蘇彥菱／台北報導
三大工程一再延宕或跳票已非新鮮事，但對於沿線房市及民眾，仍是一大傷害。例如機場捷運和五楊高架通車時間一再延宕，加上淡江大橋原定去年底動工也跳票，不但惹來外界砲轟，就連新北市長朱立倫也看不下去，直言中央應徹底檢討工程發包制度，否則將影響地方諸多計畫。
淡江大橋為連結淡水及八里的跨河大橋，預計完工通車後將可舒緩關渡大橋的交通，並帶動淡海新市鎮的發展。(圖／擷取自新北市政府施政成果網)
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