好房News記者蘇彥菱/台北報導

金市利空消息接連不斷,上周一度跌破1500美元,專家分析,仍有見底之可能,也因如此,民眾將資金轉往較為保值的房地產漸成趨勢。據統計,與去年同期相比,將現金投資房地產的比重成長約1成,定存人數反倒降1成,並且從實價登錄及網路點閱率來看,小宅林立的中山區人氣最夯,普遍購屋能力約在2000萬元上下。

近期金價直直落,讓不少民眾將資金投向房地產,以求保值抗通膨。(圖/好房資料中心)

專家表示,走了12年多頭的國際金市,今年不大樂觀,並且紐約期金上周大跌,每盎斯收1501.40美元,創下2011年7月以來最低,有持續探底的可能。以往被視為穩賺不賠的黃金,近期價值跌落谷底,讓民眾紛將資金投向較能保值抗通膨的房地產。

據房仲調查顯示,欲投資房市的比重,從去年的28%上升目前的36%,增加近1成,然而將資金放入定存的比重,卻從去年同期18%降至12%,由此可見民眾資金配置之新趨勢。

根據房仲調查顯示,9成民眾的購屋能力約2000萬元,並根據實價登錄與網路點閱率也顯示,近年來「低總價,小而美」為市場主流,如中山區的小宅產品及套房為近期的熱銷產品,其次是單價4、5字頭的內湖、文山及大同區,若以20至25坪計算,總價介於800萬到1250萬元之間,就北市來說,算是較為平價的。

 

資料來源:好房News

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