好房News記者蘇彥菱/台北報導

低價合宜宅抽不中該如何是好?想找低價又有交通利多的房子,其實不只在林口或龜山,淡水和鶯歌同樣也擁有這兩大優勢。未來淡水有綠山線輕軌,而鶯歌則有三鶯線,加上目前台鐵致力於「捷運化」,近3年來兩區均漲幅2成以上,房市前景可期。

淡水除了擁交通利多,還具得天獨厚的景觀。(圖/翻攝自北市府都發局)

對於購屋預算有限的買方而言,往交通到位逐步到位的新北市或許是不錯選擇,根據房仲業者資料顯示,淡水點閱率年增63%,近3年來漲幅達21.4%。目前該區均價為21萬元,除了擁竹圍與紅樹林生活圈外,近期尚有綠山線輕軌將通車之利多,不妨趁此時進場。

往南邊走,三峽與鶯歌,相較新北市其他地區算是購屋壓力較輕的,兩區物件的網路點閱率一年分別增加60%及55%。就房價來看,目前三峽已站上21.2萬元,鄰近的鶯歌每坪則13.6萬元,且3年內三峽和鶯歌房價漲幅分別為26.2%及25.2%,是新北6大平價區域(林口ˋ龜山、淡水、三峽、鶯歌及五股)中漲幅最多的。

捷運三鶯線是新北市三環三線之一,前後連結北捷土城線與桃捷綠線。(圖/擷取自行政院公共工程委員會)

同樣受惠於三鶯線的三峽和鶯歌,相較之下,由於三峽已有北大特區加持,均價較鶯歌高。然而待三鶯線通車後,在鶯歌除了捷運外,還可直接步行至台鐵鶯歌站。另外,隨著「台鐵捷運化」,日前台鐵宣布將增設鶯歌鳳鳴站。

 

資料來源:好房News

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