2013/04/18
【經濟日報/邱馨儀】
房仲業者統計,由於買氣淡,台北市房屋2月成交均價較1月下跌12.42%,其中松山與南港兩區的震盪幅度較大,士林與內湖區表現最為平穩。圖/經濟日報提供

房仲業者統計,由於買氣淡,台北市房屋2月成交均價較1月下跌12.42%,其中松山與南港兩區的震盪幅度較大,士林與內湖區表現最為平穩。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,今年第1季交易以2月最為冷清,主要因為今年2月年假長達九天,2月成交量減少,買方加價意願有限,價格部份很難有亮眼成績。

住商不動產北市區副理陸毅棋指出,2月交易清淡,沒有特別突出的個案成交,且受限於年假影響,市況不佳,所幸年後買氣暴衝,除與民眾購屋意願增加外,329檔期建商賣力行銷引動買氣,成為市場交易熱度加溫的重要因素。

就區域表現來看,價格以松山與南港均價下滑三成以上最多,士林、中正與內湖的房價平穩不少。徐佳馨分析,松山與南港高價個案不少,應是上月成交物件價格較高所致,士林、中正與內湖表現平穩,應和近期內區域均以低價個案成交為主流有關。



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