編輯中心／綜合報導
不僅是中古屋，就連買新成屋也可能買到違建。民眾在購買新成屋時最好先觀察房屋的所有規劃是否符合使用執照的規範。一旦買到「未經許可」的違建部分，經檢舉後，即可能遭到拆除。
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目前分類：房產小常識 (限好友) (2475)
- May 11 Sat 2013 12:46
買房七不／公權力可拆！當心買到增建、改建成的違建
- May 11 Sat 2013 11:52
買房七不／除了顧及七不 驗屋五步驟不能少
編輯中心／綜合報導
買房子除了顧及七個不能省略的重點之外，比起預售屋或中古屋，新成屋屋齡淺，屋況也清楚，但在買賣的過程中，在使用執照、尾款、驗收等程序上有許多需要留意的地方，哪些「眉角」必須注意，五大步驟讓您輕鬆了解，不當冤大頭。
- May 11 Sat 2013 11:47
看房看重點 田大權：掌握「管公公」！
好房News記者林美欣／台北報導
買房除了考慮適合地段，「軟體」部分也相當重要，也就是「鄰居」。但不搬進去，怎麼了解鄰居住著何方神聖？所謂千金買屋，萬金買鄰，看屋時從那些小地方可以了解社區住戶品質，你的鄰居呢？房產專家田大權在電視節目「現在才知道」中建議，去看房子的時候，注意三樣東西：「管公公」。「管」就是看社區管理。例如說，仲介帶看房，不用登記、不用換證就直接大辣辣走進去看屋，仲介帶著隨便亂逛，警衛也不聞不問的，那這個管理就顯然有問題。
優良社區，通常具有管委會機能良好、房價抗跌等特色(圖／好房News記者馮牧群攝)
- May 10 Fri 2013 15:17
三房產品 購屋族最愛
- May 10 Fri 2013 15:07
房子沒過戶 房屋稅單先上門
- May 10 Fri 2013 11:31
大型社區房屋怎麼買？ 找街角房仲就對了
永慶中平店長林嘉政口述＼好房News記者胡智凱整理
新莊副都心近年規劃成為新興城廓，交通建設、政府機構、學校多環繞於此，許多建商看中優秀的地理條件，紛紛在此大舉造鎮，打造大型的集合社區。不過許多民眾看著雄偉壯闊的住宅大樓，反而不知所措，不知道要怎麼買？也不知道買了之後能有怎樣的保障。
- May 09 Thu 2013 10:21
賣房廣告誇大不實？ 北市擬訂定規範
好房News記者曾少甫／台北報導
台北市府地政局表示，許多賣房的行銷廣告經常有誇大不實之嫌，例如「感謝熱銷85成」「最強投資機會」「狂銷70％」等等各類房市趨勢與資訊，經常搞得民眾一頭霧水。為使民眾取得正確房市資訊保障民眾買賣房屋權益，地政局已著手針對不動產交易市場常出現的誇大不實引人錯誤的房市資訊訂定業者的規範。
- May 08 Wed 2013 17:46
新屋點交落漆 建商願負全責
顏嘉瑩╱台北報導
常常聽到有民眾抱怨黑心建商房子蓋了就跑，品牌建商卻能夠完全負責到底。有民眾投訴，華固建設的「華固長島」交屋後發現外牆有污損，盼建商出錢恢復原貌，日前華固表示全權負責，雙方達成協議後，事件圓滿落幕。民眾向《蘋果》投訴，華固建設在內湖區行善路「華固長島」點交時發現外牆污損，管委會請清潔公司清洗，但無法去除。該社區委任律師張澤平說，清潔公司建議外牆重拋光，報價500萬元，另一家則報價70萬元將污損部分拋光，由於費用龐大，希望建商能出錢。
對此，華固建設回應，會盡快修復清潔外牆，清潔後將委託專業人士勘查現場，是否完成外牆清潔。
- May 08 Wed 2013 17:38
母親節最好禮物 幫媽媽檢視主臥室4大眉角
好房News記者蘇彥菱／台北報導
母親節將至，今年的母親節禮物，不妨檢視一下媽媽的臥房，看看是否有改進空間。據好房網最新調查顯示，居家空間中，女性最在意的即臥室，占比高達74％；今年的母親節禮物，就是打造一個舒適的臥室空間，讓辛苦的媽媽享有良好的睡眠品質。
想要擁有健康與神采奕奕，就是要先擁有充足的睡眠時間和睡眠品質，專家建議，可從格局、空間、高度及臨窗四方面來審視。(圖／好房資料中心)
- May 06 Mon 2013 19:25
房屋漏水糾紛多 簡單步驟學會自保
好房News記者馮牧群／採訪報導
台灣氣候潮溼多雨，梅雨季節到來，反而是購屋族賞屋的好時機，房產專家常說「下雨天，就是看屋天」，民眾最好利用下雨天，掌握幾個觀察要點，無論漏水屋是積水屋，一遇到雨季就馬上原形畢露。
買中古屋時務必仔細檢查屋況，並適時尋求專業房仲協助。(圖／好房資料照片)
- May 06 Mon 2013 19:21
買房觀念大不同 台中買屋當渡假宅
好房News記者柯雅芸／台北報導
南北買屋觀念大不同，根據調查顯示雙北市民眾買屋主要是理財為主，台中市民則是以休閒度假，高雄市民眾則是買來讓小孩或父母住，各地雖然買房觀念不同，但整體趨勢還是以自住為主。
台中民眾買房主要是用來渡假，與其他縣市的買屋觀念差異很大。（圖／好房資料中心）
- May 06 Mon 2013 19:03
捷運共構宅流言大破解！專家一一說給你聽
永慶台大店經紀人陳冠廷口述＼好房News記者胡智凱整理
民眾對捷運共構宅可說是又愛又怕，愛的是捷運共構宅方便的交通，怕的是各種關於捷運共構宅的流言。其中「戀戀台大」就是知名的捷運共構宅，永慶台大店經紀人陳冠廷長期深耕此一社區，可說是捷運共構宅的專家；對於市場上各種流言，他提供如下破解：
「震動、風水、用火」是一般人對捷運共構宅的三大流言。（圖／好房資料中心）
- May 05 Sun 2013 09:44
母親節送貼心房 媽媽一定會愛的四種空間！
好房News記者柯雅芸／綜合報導
「五月裡開滿了開康乃馨花，第二個星期天送給媽媽。」母親節即將到來，也許你可以選擇吃一頓飯、切個蛋糕慶祝母親節，有些大手筆的人則是選擇買間房子送給媽媽，但送禮要送到心坎哩，你是否想過媽媽需要什麼空間嗎？以下針對媽媽需要的四種不同空間，進行貼身設計。
開放式的廚房空間還有大浴缸，讓媽媽可以享受下廚樂趣、洗澡放鬆。（圖／好房資料中心）
- May 03 Fri 2013 20:05
首購到淡海的4個理由
- May 03 Fri 2013 19:54
淡海的房子能不能買？
- May 03 Fri 2013 10:36
好買不好賣的五種房 小心日後轉手住套房
- May 03 Fri 2013 10:25
買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣
文．圖／朱學恆
前一篇文章討論在台灣究竟是要買房還是租房，用的是簡單的人生數字計算方法。但似乎也只是在台灣目前的經濟角度之下觀看這個問題，所以在網友的建議之下，我決定用比較全球的角度來看。
- May 03 Fri 2013 10:14
房屋稅開徵 新北稅捐處提供7種繳稅方式
好房News記者黃村杉／新北報導
102年房屋稅5月開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，今年的房屋稅繳款書已於4月下旬寄出，指提供有7種的繳稅方式，納稅義務人收到稅單，可到便利商店、代收稅款之金融機構繳稅外（郵局不代收），還可使用約定帳戶轉帳繳納稅款，及利用郵局或金融機構之金融卡，至貼有「跨行：提款+轉帳+繳稅」標誌之自動櫃員機（ATM）轉帳繳納稅款，也可使用網際網路〔晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶或信用卡〕、電話語音〔活期（儲蓄）存款帳戶或信用卡〕轉帳繳稅。
稅捐稽徵處今年房屋稅5月開徵，指提供有7種的繳稅方式。（記者黃村杉攝）
- May 02 Thu 2013 09:17
實價課稅已在進行？！ 賣屋報稅要小心
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
去年8月實價登錄正式上路，即便政府官員打包票「做好配套措施才會實價課稅」，不過，一旦有了實際成交紀錄，卻更有利國稅局查稅，因此去年8月後賣屋的民眾，得特別留意「財產交易所得」申報的方式，地政士指出，高總價產品及名人賣屋，若被國稅局盯上勢必直接「實價課稅」。
財交稅長線恐怕有「實價課稅化」的跡象。(圖／資料中心)
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