好房News記者馮牧群／採訪報導
無論是快速道路、鐵路甚至捷運，交通建設所及之處都充滿許多房市想像空間，交通距離一旦縮短，新興生活圈成型，房價也跟著起飛。臺北、臺中、高雄三大都會區目前都有正進行中的交通建設，購屋族不妨留意沿線亮點區，準備伺機進場賺取增值效益。
交通建設是房產增值的致勝方程式，把握時間提早卡位有機會坐享增值效益。(好房News記者陳韋帆／攝)
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目前分類：房產小常識 (限好友) (2475)
- Jun 02 Sun 2013 09:52
想買增值屋？ 交通！交通！交通！
- Jun 01 Sat 2013 11:14
黑心建商攻防戰 買預售屋必學5招
好房News記者曾鈴雅／整理報導
「毒澱粉事件」已使全臺民眾陷入飲食安全恐慌，而買房若遇到黑心建商，就像受害餐飲業者買到毒原料一樣，賠了夫人又折兵。對於購買「從無到有一切全憑想像」的預售屋，房產專家田大權及Sway建議，民眾可以參考下列5招，有效杜絕黑心建商奧步，聰明買房不吃虧。
Sway曾說，十家建商九家黑，尤其購買預售屋更要多方審慎評估。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
- May 30 Thu 2013 11:14
掌握3租屋技巧 快速擺脫無殼族
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
近幾年台北市房價飆漲，租金報酬率更是亞洲倒數，也堪稱是「亞洲奇蹟」，因此在台北市租屋相對買房扛貸款幸福，只不過大多民眾土斯有財的觀念根深蒂固，往往都希望擁有1間房子，專家建議，先租再買是購屋好方法，不妨先從自己喜愛的環境著手。
先租再買也有「眉角」，才能晉升有殼族。(好房News記者陳韋帆／攝影)
- May 29 Wed 2013 11:40
台北換房有技巧 解析三類換屋族需求
好房News記者柯雅芸／台北報導
台北市房價不斷升高，因此許多人選擇「跨區換屋」的方式，永慶房屋研展中心經理黃舒衛針對三種不同「跨區換屋」族群，提出換屋方向，換屋換得巧，還可以換到具增值性的房子。另外，奢侈稅即將期滿解禁，屆時物件數量將會增加，若想換屋族需先了解自己的需求，在鎖定目標換屋較佳。
- May 27 Mon 2013 10:31
打造度假陽台 在家享受悠閒假日
好房News記者柯雅芸／綜合報導
受到鋒面影響，連續幾天全台皆陰雨綿綿，好不容易太陽終於露臉，許多人皆紛紛出外踏青，然而外出到處都是人，遊玩興致大受影響，不妨在家中打造一個度假陽台，不必出門就能享受悠閒假日。
- May 26 Sun 2013 17:46
上班族買房 採二要、二不要原則
- May 25 Sat 2013 11:43
租屋得簽「生死狀」？ 最新判決房東獲判百萬
好房News編輯中心／綜合報導
國內先前傳出房東為避免租客不愛惜生命，特別在租約附帶「惜命條款」，引起房客一片哀號好似簽下「生死狀」。雖然消保官認為違反平等互惠原則，條款無效，但日前台北市又發生一起租客自殺身亡，使得房屋被認定為「凶宅」，價值大打折扣，引發房東不滿控訴租客家屬，經過一審敗訴後，最後仍獲判300多萬，顯示國內法官對類似情況仍無共識。
- May 24 Fri 2013 15:22
住越高越長壽？「8樓」上下是關鍵！
好房News記者曾鈴雅／整理報導
現代人要如何活得健康長壽呢？據瑞士一項最新研究調查發現，民眾住在「8樓以上」，將減低3～4成死於心肺疾病的機率；而住在「8樓以下」則有22％的機率較住高樓層者容易早死！隨著現代住宅大樓越蓋越高，真的住越高越好嗎？房市專家建議，樓層選擇有3大訣竅，購買高樓層以8、9樓最合宜。
樓層選擇眉角多，較關乎房價多於壽命；多爬樓梯、多運動才是健康之道。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
- May 23 Thu 2013 16:09
不動產說明書 凶宅、基地台須載明
- May 22 Wed 2013 11:47
暴雨來襲！順向坡房屋潛在危險大
好房News記者柯雅芸／台北報導
受到滯留梅雨鋒面影響，台中、南投、嘉義、高雄4第受到暴雨侵襲，高雄桃源區雨量累積高達199毫米，桃源區復興里由於溪水暴漲，甚至傳出3戶民宅遭沖走，氣象局提醒，全台都要注意瞬間大雨，尤其山區應慎防坍方及落石。暴雨來襲，位在山地順向坡的住宅更應提防小心。
- May 22 Wed 2013 11:38
開價三大妙招 讓你用合理房價買到房
好房News記者馮牧群／採訪報導
不管買方或是賣方，都想追求心中理想的房價，但是房價是否合理，往往沒有個準則，內政部提供的實價揭露資訊畢竟還是屬於落後指標，大家最好學會掌握以下的房價精算原則，買方才能判斷區域的合理價位，賣方也可定出一個不後悔的開價。
計算房價沒有一定公式，但購屋族若能掌握原則，將有助找到心中最滿意的價格。(好房News記者馮牧群／攝)
- May 22 Wed 2013 11:10
煮水用電比瓦斯還省！新式大樓缺點反而省很大
好房News記者胡智凱／綜合報導
近年來為了預防高樓火災，許多新式大樓禁用明火，只能使用電磁爐、電熱器來烹飪；對於不習慣的民眾來說，甚至認為這是房屋的缺點，避之唯恐不及。但民眾或許不知道，其實用電來烹飪，不僅較安全，而且更省錢；就讓台電董事長來跟大家說分明。
- May 19 Sun 2013 18:54
套房投報率╱大學周邊吃香 往南走更甜
- May 19 Sun 2013 18:46
想買套房 自備款4成以上
- May 19 Sun 2013 10:29
大趨勢PK小環境 買增值屋的7項條件
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
房市自2003年復甦以來，受到資金充沛、利率低、土增稅減半、遺贈稅降到10%，讓房市價量齊揚，即便近2年實行的奢侈稅導致成交量縮，但房價仍看跌不跌，不過專家仍建議，現在市場走多，房子似乎買哪都會增值，不過民眾一定要預設未來轉手性，才是最理性的選擇。
買屋地點選擇，小環境勝過房市大趨勢，買對才會增值。(好房News記者陳韋帆／攝影)
- May 18 Sat 2013 17:15
地下陽光屋俗又大碗？ 當心買了難脫手
好房News記者沈廷君／綜合報導
全台房價高漲，尤其台北市居住大不易，全區房價幾乎一上漲就不再跌，但仍有民眾願意妥協部分居住條件，只為求在台北市一窩，而不少建商開始改造「陽光屋」做為住宅，以較低價格出售，也吸引不少購屋族。但其實「陽光屋」就是俗稱的地下室，由於貸款成數低、居住環境也較一般住宅差，如較潮溼、風水較差，民眾小心買了未來想轉手卻賣不掉，勢必三思後行。
- May 17 Fri 2013 09:07
房產買賣好獲利 切記賣屋4心訣！
好房News記者姚姿岑／台北報導
房產一向自住、投資兩相宜，更不少人拿來送禮！而現在投資房產除了保值，更要求增值獲利，就像投資股票一樣。但什麼時候進場是個學問，什麼時機賣出轉手才能大大獲利，更是個艱深的學問！
賣屋要獲利，謹記4心訣，十之八九必有利有銷。（圖／好房資料中心）
- May 15 Wed 2013 15:56
重劃區購屋有口訣 自住選完備投資挑興建
好房News記者蘇彥菱／綜合報導
重劃區因街廓整齊、屋齡低，且房價便宜又具增值潛力受到不少民眾青睞。若要買重劃區，專家建議從發展狀況來區分，自住選完備投資挑興建；如三峽及林口；投資者最好提前卡位發展中的重劃區，像是淡海新市鎮和五股洲子洋都是不錯的選擇。
- May 13 Mon 2013 12:07
母親節專題／替媽媽找好房 首重醫療、休憩機能
好房News記者馮牧群／採訪報導
母親節送媽媽禮物種類包羅萬象，針對正好替家中母親挑房子的貼心子女，專家建議，具備醫療與休閒設施的生活圈最適合長輩居住，兼具市場採買的路段更會讓媽媽住得自在又樂活。
對銀髮族來說，醫療機構及公園綠地附近是相對適宜的居住環境。(好房News記者陳韋帆／攝)
- May 13 Mon 2013 11:53
6招改造浴室 洗澡也可以有品味
好房News記者柯雅芸／綜合報導
浴室是一個放鬆的地方，泡澡可以有效放鬆一整天的疲勞，對許多女性來說，浴室更是保養的好地方，走出浴室就像重生一樣，容光煥發，然而一般公寓所設計的浴室通常只有基礎設備，以下6招讓你家浴室也能變得有品味，洗澡成為奢華享受。
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