好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
薪資不漲、物價卻狂飆的時代,沒有「富爸媽」的首購族,只能咬緊牙關存買房第1桶金,不過高房價之下,自備款卻是買房最艱辛的階段,今年以來有不少建案主打「低自備款」,或是由建商無息借款分攤資金壓力,衝著就是拚首購族的銷售買氣。
預售屋打低自備款策略,衝出首購族買氣。(好房News記者陳韋帆/攝影)
928檔期台北市受限「不動產交易資訊管理規範」消息面較為低調,北台灣業者也普遍「惦惦呷三碗公」,不過,新竹卻有建案因打出「低自備款」,衝出不錯的佳績,竹北預售案「國賓大悅」推出部分戶別低自備款方案,最小房型26坪,總價約700萬元,但自備款只需付68萬元。
海悅廣告業務部經理周世凱表示,「68萬元是指定金與簽約金,工程期款則是待交屋後再攤還,可減輕民眾籌自備款的壓力。」今年年初淡海新市鎮「海洋都心」祭出免工程期款優惠,果然策略奏效,吸引大批購族進場。
今年27歲正在台中看預售屋的Victor說,買預售屋前幾年繳款金額較少,不像買中古屋要1筆自備款現金,因此趁2年的工程階段拼命存錢兼差,這樣比較容易購屋成家。
不過,中信房屋行銷企畫部經理江龍名提醒,低自備款僅是「延遲繳款」,將原本的工程期款一併加入未來房屋貸款,也代表每月貸款壓力加大,不一定比較好,民眾仍得量力而為。
原文網址: 低價搶首購族! 928檔期低自備款建案再起 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/98808842735.html
全站熱搜
留言列表