青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

薪資不漲、物價卻狂飆的時代，沒有「富爸媽」的首購族，只能咬緊牙關存買房第1桶金，不過高房價之下，自備款卻是買房最艱辛的階段，今年以來有不少建案主打「低自備款」，或是由建商無息借款分攤資金壓力，衝著就是拚首購族的銷售買氣。

預售屋打低自備款策略，衝出首購族買氣。（好房News記者陳韋帆／攝影）

928檔期台北市受限「不動產交易資訊管理規範」消息面較為低調，北台灣業者也普遍「惦惦呷三碗公」，不過，新竹卻有建案因打出「低自備款」，衝出不錯的佳績，竹北預售案「國賓大悅」推出部分戶別低自備款方案，最小房型26坪，總價約700萬元，但自備款只需付68萬元。

海悅廣告業務部經理周世凱表示，「68萬元是指定金與簽約金，工程期款則是待交屋後再攤還，可減輕民眾籌自備款的壓力。」今年年初淡海新市鎮「海洋都心」祭出免工程期款優惠，果然策略奏效，吸引大批購族進場。

今年27歲正在台中看預售屋的Victor說，買預售屋前幾年繳款金額較少，不像買中古屋要1筆自備款現金，因此趁2年的工程階段拼命存錢兼差，這樣比較容易購屋成家。

不過，中信房屋行銷企畫部經理江龍名提醒，低自備款僅是「延遲繳款」，將原本的工程期款一併加入未來房屋貸款，也代表每月貸款壓力加大，不一定比較好，民眾仍得量力而為。

原文網址: 低價搶首購族！　928檔期低自備款建案再起 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/98808842735.html