青春-房仲物語

好房網News新聞中心／整理報導

8月南部豪雨不斷，漏水房原形畢露，各地區淹水也影響房市，不少買家在簽約前收手，讓高雄房市瞬間降溫，不過9月份天氣轉晴，成交量也逐漸回溫。然而台灣屬海島型氣候，永慶房屋居家中心經理何政熹提醒，天氣好看房，檢查有沒有漏水，可以抬頭、低頭，看三個地方確認屋況，並主動問兩個問題。

專家提醒，窗框下方也常常會發生漏水的現象。（圖／好房News林美欣攝影）

何政熹說，最容易漏水的地方有三處。首先，抬頭往上看外牆角落，觀察有沒有水漬；另外，低頭看浴室周邊的牆壁，如果有漏水的痕跡，就得當心漏水危機；最後，檢查窗戶正下方，如果有一些滲水痕跡，那很有可能遇雨即漏了。

如果真的不幸遇上漏水，得趕緊反應修繕。何政熹說，台灣氣候影響，超過20年的老房幾乎都會有漏水的問題，若是浴室漏水，較好解決，全部重建便能根治，但在窗框、還有外牆角落遇上漏水，因為無法破壞大樓外牆，較難處理，通常皆使用「防堵」的方式治漏水。

即便漏水只能治標，也要主動要求確實改善。何政熹提醒，無論是請人修繕、或是使用購買DIY產品，都可以詢問「漏水保固」；另外，也得確認修繕使用材料的年限、工法、還有藥劑，問業者可以防堵多久，免得花了錢補強，卻始終被影響住的品質。

原文網址: 不想遇到漏水麻煩！看屋查3處問2題 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/103778208215.html