2013/11/19
【經濟日報╱記者郭及天、楊文琪/台北報導】

台北市長郝龍斌昨(18)日宣布,歷時七年11個月,捷運信義線將於本周日(24日)通車。信義線堪稱台北市含金量最高的捷運路線,根據統計,房價前十高的台灣捷運周邊房屋排名,信義線就占一半,大安站每坪91.2萬元居首位。  

圖/經濟日報提供

捷運信義線將成為第二條東西貫穿台北市都會區的捷運,沿線經過台北市精華的信義計畫區、大安與中正區。信義房屋統計,大台北捷運百站周邊700公尺的住宅實價登錄資料,房價最燙金的前三名都由信義線的捷運站包辦。

大安站周邊住宅房價每坪91.2萬元,排名第一;其次是信義、新莊線交會的東門站,住宅房價每坪88.4萬元;信義線上的大安森林公園站,住宅每坪88.1萬元,分居二、三名。

信義線通車,將為擁擠的板南線帶來喘息空間,紓解商務人士與觀光客人潮壓力。各家房仲業者統計,近一年沿線各站房價普遍漲幅一至二成,尤其在信義線通車時程逐漸明朗後,沿線各站周邊房價開始反映,預料通車後,信義計畫區的鍍金門牌將沿線輻射擴散。

台北捷運公司表示,信義線新增五個車站,營運里程為5.7公里,通車後台北捷運全路網將由104個車站(含新莊線丹鳳站及迴龍站)增加到109個車站,營運路線則由115.6公里(含輔大—迴龍),增加至121.3公里。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,捷運信義線通車後,住宅產品具有保值加分效果,反倒是外圍區域受惠比市中心明顯,尤其可藉由信義線快速前進信義計畫區的區域,例如士林、北投、淡水、新莊、蘆洲與南勢角一帶。

曾敬德說,市中心大樓房價每坪90萬元,淡水站房價水準每坪約29萬元,房價大約是市中心的三分之一,轉乘一次就可快速進入信義計畫區,南勢角地區也是,對於藉由信義線通車到信義計畫區的上班族來說,未來購屋的可選擇性更多。



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