青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年房市景氣明顯低迷，觀察今年台北市買氣較去年同期下降15.3％至41.5％，但值得一提的是，內湖區為唯一交易量未減少區域，分析因今年適逢屋主新屋2年奢侈稅期滿釋出所致，加上此區需求大於供給，創造交易量能。

北市內湖區成交量穩定，為北市亮點區。（好房網News記者陳韋帆攝影）

觀察2015年與2014年1至10月台北市建物買賣移轉棟數，各行政區交易量皆較去年同期減少15.3％至41.5％，僅內湖區維持平穩，今年交易量為2907件；減少幅度最大的為萬華區41.5％、其次為南港區39.3％。

群義房屋總經理潘家成表示，萬華與南港區單價相對較親民，過去吸引不少首購族進場，但隨著近年房價一路攀漲，這兩區單價愈來愈接近松山、中山等區房價，在價格與區域條件選擇下，這兩區對購屋族的吸引力隨之下降。

反觀內湖區為唯一一區交易量未跌區域，潘家成分析，除了屋主在奢侈稅期滿後，開始陸續出脫獲利了結之外，加上內湖有內湖科技園區大量就業人口，擁有居住需求，不少人想進駐內湖區，需求大於供給下，使交易量還能維持水準。

原文網址: 北市買氣萎縮　內湖區一枝獨秀 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/968898112750.html