好房網News記者曾威智/整理報導

雙北的高房價讓不少購屋族轉往桃園、基隆和宜蘭等地,房仲業者統計發現,今(2014)年前9月桃園的遷入總人口4萬多人當中,有超過半數以上都是從雙北市遷來。雖然購屋民眾在選前大多抱持觀望態度,但業者指出,選後到農曆過年之前,桃園房市還會有一波回溫,加上未來縣市升格和機場捷運的利多,專家也建議,在桃園買房仍相對「安全」。

今年前9月桃園的遷入總人口4萬多人當中,有超過半數以上都是從雙北市遷來(好房網News記者陳韋帆/攝影)

桃園展演中心廣場旁的豪宅中悅御之苑。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

據房仲業者統計,今年前9月桃園縣遷入總人口達4萬601人,其中2萬1737人從雙北市遷來,占比53%;今年前8月的實價登錄資料中,桃園也以421億的總成交金額、4576成交件數高居全國第一,成為成交買氣最熱絡的縣市。在房價方面,好房網10月行情顯示,北市每坪成交均價為64.6萬,桃園為17.1萬,兩地行情價差達3.7倍。

代銷業者吳聲偉在中國時報表示,購屋民眾因選前的政策性打房,大多抱持觀望態度,但市場普遍認為,選後到農曆過年之前,桃園房市還會有一波買氣回升,建議民眾不妨逆向思考,若手邊有寬裕資金,可提前在選前出手。

同樣看好桃園房市,房仲業者徐佳馨表示,桃園年底升格直轄市,加上明年機場捷運通車等2大利多支撐,房價要下修的機會不大,在桃園買房仍相對安全,但還是建議民眾購屋前,多參考實價登錄行情,推算出合理價格。

原文網址: 「選後到農曆年」漲一波 業者看好桃園房市 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/99241284841.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()