好房News記者蘇彥菱/臺北報導

時序邁入年底,傳統購屋旺季也即將來臨,想買房的民眾該如何挑選最「物超所值」的好房子?專家建議,想入住台北市中心的民眾,首選小宅戶數最多的中山區,至於預算有限者,不妨考慮北市郊區或新北市的潛力發展區,像是未來有捷運三線經過的土城區,以及生活機能成熟的永和區等。

位於土城的捷運海山站,離板橋的府中站僅一站之隔。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

對許多民眾而言,購屋最在意的不外乎是價格及交通機能等因素,根據好房網以今年11月全台縣市作為關鍵字進行熱門搜尋排行發現,雙北市依然穩坐冠、亞軍。也因如此,議價空間相對也最小,據好房行情分析,北市僅18.9%、雙北市則為21.8%。

好房網總編輯吳光中表示,雙北市房市長年處於「需求大於供給」的狀態,從這次網友的熱搜結果可見一斑,因此議價空間也相對有限。吳光中建議,想入住北市中心的民眾,不妨選擇小宅戶數最多的中山區,何以見得?該區不但生活機能完善,平均房價位居市中心相對便宜,明年還有松山線帶來利多,可謂入住北市中心門檻最低的區域。

倘若為預算有限或想住寬敞一點的民眾,可考慮新北市的潛力發展區,例如目前有板南線經過、未來又有萬大線及三鶯線通車的土城區,以及生活機能發展完備,交通便利的永和區,都是不錯的選擇。

原文網址: 雙北「議價首選」區出爐 砍價可從2成下手 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10434750533.html

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