青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

今年預售屋、新成屋市場讓利案頻傳，房仲業者指出，接下來房價守不守得住，明年上半年就會知道，而面對預售屋殺價取量的現況，也有建商主動調降房價新成屋屋主，就怕民眾不願交屋。

預售屋讓利，也有建商害怕民眾不願交屋，主動讓利給屋主。（示意圖／好房網News記者 陳韋帆／攝影）

今年不少新建案讓利，波及中古屋市場，加上民眾想等落底價、不願進場，讓房市交易低迷，日前更有建商怕民眾不交屋，直接讓利，財經專家盧燕俐在東森財經台《57新聞王》節目中指出，台中房價現在已跌到2字頭，有建商主動把價格調低，就怕民眾不願交屋寧可賠違約金。

對於建商這樣的心態，有房仲業者在節目上分析指出「太佛心來的！」他分析，面對市場要讓利的氛圍，除了換得好名聲外，同時也能造福前面的消費者；若是一般民眾想要遇到這種佛心建商的話，可以到接待中心詢問代銷業者，或是在網路上查詢，都可以知道現在的價格。

華固董座鍾榮昌向聯合報指出，現在買賣雙方都在測試彼此對價格的接受度，「賣得掉才是市場價格」，許多新案才會祭出讓利價格搶客，接下來這些引領市場、帶頭衝買氣的新案會不會破壞價格，明年上半年將是關鍵，之後房市價格將會明朗。  

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