青春-房仲物語

記者朱漢崙、孫彬訓／台北報導

工業區土地飆漲，桃園航空城及台中工業區遭點名，銀行業者不諱言，原本台中工業區一坪土地只要6萬元，現在已喊價到15萬元，真正想要回來投資台灣的台商，竟因工業區土地被「炒」得太高，以及被有意炒地皮開發商把持，連2,000、3,000坪的廠房用地都找不到。

桃園航空城遭點名工業區土地被炒得太高。（圖／好房資料中心）

由於央行出手，行庫已準備從嚴管控工業區用地貸款，除了要求出具營運興建計畫書：「未來只要取得貸款之後1年不開工、開工之後2至3年沒完工，就要求繳回全部或部分貸款！」此外，利率方面，倘若被發現未有投資事實，則貸款將比照一般土建融，利率將從2％，提高至2.5％以上，等於利率至少會提高2碼，至於成數則將減1至2成。

台銀董事長李紀珠昨坦言，過去她擔任郵政公司董事長時，就曾聽說過桃園航空城周邊的土地有高價轉賣的情況，她認為央行此次出手管理工業區用地貸款，必能發揮一定的抑制炒作功用。

李紀珠表示，先前她在郵政公司時，「曾相中A7一塊土地，擬拿來作電子商務的物流倉儲之用」，但當時她就聽郵儲內部主管說，該區土地「被搶得很兇」，還曾經聽聞土地被買之後再高價轉賣這類事情。

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