2014/01/28

【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

今年起土地公告現值大幅調高,建商趕過戶,加上年底季節交屋潮等帶動下;央行統計,到12月底止,本國和外商銀行購屋住宅貸款餘額突破5.6兆大關,續創歷史新高紀錄。

央行昨天公布,至12月底止,前述銀行承做房屋貸款餘額衝到5兆6,467.66億元,較11月底大增475.63億元,年增2264.35億元,年增率高達4.17%。

但央行官員強調,12月房貸量大增,主要是受每年12月季節性交屋高峰,加上今年起土地公告大幅調高等特殊因素影響,與房市交投熱絡關係不大。

值得注意的是,因建商趕在年底前過戶,央行指出,至12月底止,前述銀行承做建築貸款餘額狂減331.3億元,放款餘額降至1兆4,946.23億元,年增268.88億元,年增率降至1.83%。

此外,在房屋修繕貸款方面,在中央銀行和金管會嚴格規範房屋修繕貸款資金用途,防堵投資客利用銀行資金炒房之後,近年來,放款的餘額就已經一路往下降。

據央行統計,至12月底止,放款餘額正式跌破3,000億元大關,下降至2,980.32億元,較11月底減少62.72億元,年減824.27億元,年增率更是負21.66%。



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