好房網News編輯中心/整理報導

想買房卻無法下定決心或是缺錢?不妨看看近來的房市數據,根據調查一向是房價鐵板的台北市,2014年第4季北市房價下跌,是金融海嘯以來首季房價出現下挫,主因與房地合一稅與漲速過快回檔有關,專家認為未來若買方持續往低價區流動的趨勢不變,低價區反而有較大的補漲空間。

萬華區房價差距大,多老社區,屋齡越高、房價越低。(翻攝自Google Map)

萬華區房價差距大,多老社區,屋齡越高、房價越低,根據實價查詢網,每坪30萬元上下。(翻攝自Google Map)

從調查中發現,2013年房價漲幅最大的大同區(20.4%)、松山區(17.6%)與內湖區(14.6%),2014年第四季表現,全跌出前五名之外;反倒是相對低單價的萬華區(9.02%)、北投區(7.47%)、文山區(7.11%)居漲幅前三名,除了顯示之前台北房市「閉著眼睛隨便買都賺」的時代已過去,也透露出不少民眾持續往低價區流動。

房仲與房市專家看法都一樣,像是好房網社長倪子仁就直指,主因與房地合一稅脫不了關係,不過隨著整個稅制逐漸「明朗與寬鬆」,當然之前一些小宅居多以及價格較低的區域,就可能出現如股市一般的「輪漲行情」,當然對於還未買房的民眾來說,時間與選擇的機會就會降低與減少。

原文網址: 金融海嘯以來首季下挫! 北市低價區補漲機率高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13756792808.html

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