好房News記者吳慧禎/整理報導

近來北市副市長張金鶚的打房宣言佔據各大媒體版面,然而,據中央銀行昨(28)日公布數據,3月底國銀購置住宅貸款餘額飆上5.68兆元,年增率4.57%,且北市府地政局統計1月北市住宅價格指數,也上漲了1.95%,顯示買氣仍熱絡,讓人不禁質疑「打房仙丹」何時才能生效?

房價多以當地供需狀況決定,而銀行高層認為北市房市仍供不應求,短期內價格不易下跌。(好房資料中心)

房價越來越高,央行持續打房

根據央行公布的消費者貸款餘額最新統計,截至3月底,購置住宅餘額達新台幣5.68兆元,年增率4.57%,創下30個月新高,且3月購置住宅貸款餘額增幅達138.6億元,顯示買氣頗為熱絡。據聯合報報導,銀行高層認為北市房市目前有一定需求,短期內價不易跌。央行官員更表示,當中許多是來自首購族的貢獻,加上青年安心成家方案,顯現年輕購屋族對房市仍有信心。

另外,再以北市府地政局公布的數據分析房價走勢,發現1月北市住宅價格指數較去年12月上漲1.95%,總價約1463萬、每坪約53萬元,當中的4個次分區中僅「萬華文山北投區」下跌1.18%,其餘皆微漲,且「士林內湖大同區」漲幅3.74%最高。目前各界對於打房政策的討論仍接連不斷,但以象徵房市下游的「購置住宅貸款」餘額年增率創新高、住宅價格指數又上漲的情形來看,政府打房可得要往真正幫得到民眾的方向加緊腳步了。

原文網址: 打房失靈?雙指標顯示「買氣熱、價不跌」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20709963378.html

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