好房網News記者黃慈雯/整理報導

5月北市囤房稅就要開徵,但北市長柯文哲卻有意調降建商餘屋囤房稅稅率從3.6%~2%,引發市場上強烈反彈,北市議員王鴻薇痛批,居住不正義、打房破功,但柯文哲解釋,房子蓋好不可能馬上就賣得出去,便不能就此認為是囤房,且降低稅率只是給建商合理的售屋緩衝期,並不是所謂的圖利建商,他強調,「只要合理,做也沒有不對」。

議員批評降建商餘屋囤房稅是大開炒房之門,這段時間政府努力打房也將破功。(好房資料中心)

囤房稅 房屋稅

北市議員王鴻薇29日召開記者會指出,北市長柯文哲有意給建商一年的囤房稅緩衝期,將稅率從3.6%降至2%,如此一來估計建商可省下1.6億元的稅額,且房屋稅將於5月開徵,稅額早就核定,稅單也已在4月16日已寄出,但卻突然說建商可有1年的囤房稅緩衝期,王鴻薇質疑這恐怕是黑箱作業,並沒有找過稅捐處以及法務局研究過適法性。

29日下午,電視媒體追著柯文哲回應,柯反駁:「他蓋好,再賣也不是一天兩天就賣出去,我們設定一個合理時間,讓建商去把房子賣掉,我也不認為這是什麼圖利廠商,這叫合理嘛。」目前只是提出政策,仍然要送議會審議通過才可施行,柯文哲說,「所以政治就是合理,政治沒有那麼困難,只要合理,做也沒有什麼不對」。

不過,王鴻薇在記者會就已經批評,市場上還有一種產品叫做「預售屋」,大多數建商早在完工拿到使用執照前就開始賣,根本不需要所謂的一年售屋緩衝期,所以建商之所以房子蓋好後賣不出去的,最主要原因就是房價太高,故才有炒房的現象產生。

原文網址: 降囤房稅挨轟黑箱圖利?柯文哲:只要合理做沒有不對 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/25337795951.html

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