青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

央行宣布擴大房貸緊縮區域，包括之前傳出的五股、泰山，還增加了八里、鶯歌等共八區。素有房市鐵嘴的長虹建設董事長李文造坦言目前房市景氣冷，現階段的房價多是政府打壓所造成，預計到2016年總統大選前房市都不會好，不過營造業可以順勢讓市場汰弱留強。多頭總司令顏炳立也說，房市不再激情的結果，市場就不會再盲目追價。

長虹建設董事長預估下半年房市仍是價穩量縮，且到2016年總統大選前都不會好。（好房News記者陳韋帆攝影）

台灣房市已走了11年的光景，日後能否可以維持，長虹建設昨（26）日舉辦股東會議，董事長李文造向股東表示，「好景常在」的光景，恐怕日後也難保持。且未來長虹建設也不排除往大陸發展，為了分散風險，長虹布局不僅大陸湖北黃石住宅案已經取得建照，投入的1億元人民幣將是「投石問路」，賺了錢也會繼續在大陸投資。

據《聯合報》報導，對於今（2014）年房市的買氣，李文造表示買氣不好，但至於下半年的房市狀況，他預估仍是價穩量縮。李文造也坦言，目前的房價狀況，都是總統大選前的人為操作，總統大選後就會回歸市場機制，讓市場供需來決定價格。

戴德梁行董事總經理顏炳立也在《中時電子報》的報導中表示，房市在歷經各種的景氣考驗後，已呈現「蛋黃區降霜！蛋白區急凍！蛋殼區面臨結凍！」的半停滯狀態，所以若沒有好的物件，口袋深的大戶決不會輕易進場，而壽險業、大型建商或一些富豪，目前還是捧著資金，等待好物件上門。但目前的市場已不再激情，過往盲目追價的情況已不復復見。

原文網址: 房貸緊縮增8區　顏炳立：市場不再盲目追價 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14714069762.html